就说国民党当年撤退来台还是太温柔
只搞什么375、有其田，根本打不到大都市的地主
早知道就该把本省人的土地全部充公重新分配
现在好了，什么狗屁林家，一堆纨裤子弟整天玩乐游手好闲，只要收租过的是台人pr95以上的生活
这叫作公平正义？
※ 引述《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之铭言：
: 1.媒体来源:苹果日报
: 2.记者署名:（杨明峰／台北报导）
: 3.完整新闻标题:
: 林家分产大拍卖　赫见“北市店王级”五分埔店面单坪232万
: 4.完整新闻内文:
: 北市林姓家族为分产，将信义区松山路1楼店面，以及中正区金门街地下1楼等2笔房地进
: 行变价分割拍卖，本月19日举行六拍，底价分别为7988万、1466万，已是一拍底价的44折
: ，专家分析，松山路店面位处五分埔商圈，底价单价约232万，低于同样位处松山路的去
: 年北市最贵单价店面单坪290万，应能吸引投资者进场。
: 因遗产继承分配问题，林家决议拍卖后另行分配，2019年起将北市大安、信义、中正等7
: 笔不动产拍卖，如今仅剩2笔将于19日执行六拍，法院笔录显示，为34.33坪的松山路一楼
: 店面，以及42.3坪金门街地下一楼，底价分别7988万、1466万。
: 林家第三代、律师林泊彦表示，五分埔10年来释出店面极少，目前松山路店面底价每坪
: 230万，已低于市价每坪290万；该店面位处边间，可分割多个店面同时出租，租金效益极
: 高，又有未计入权状面积的10余坪地下室可供使用，另外，店面属商二土地，容积率达
: 630%，具备高度都更危老效益。
: 北市去年店面成交单价冠亚军，均落在五分埔商圈，同样落在松山路上，每坪280、290万
: 左右，堪称“店王级”店面，宽带房讯发言人徐华辰分析，这次法拍店面底价约单坪230
: 万，低于市场行情，而现有月租金收益合计约17万，换算租金投报2.55%，属北市稳健投
: 报标的，投资人若看好其未来都更效益，就有可能选择进场。
: 至于金门街地下室，林泊彦认为，该标的属1995年以前的防空避难室，具独立产权，可申
: 请变更为店铺或事务所，又近古亭捷运2号出口5分钟，土地持分大，都更危老效益高，目
: 前单坪不到35万元，为中正区难得低总价物件。
: 不过，大家房企画研究室副理郎美囡表示，金门街华厦均价约每坪64.9万元，而地下一楼
: 价格，通常是不含店面的地面层均价1/4~1/2，若屋况佳、能做营业使用价格较高，故同
: 路段华厦地下室的价格约在16.2~32.5万元，然法拍价格往往在市价8折以下，因此推估价
: 格区间在13~26万元，这次虽进入到第六拍，但以底价及坪数拆算单价约每坪34.7万，高
: 于一般市价行情，将考验投资人的接受度。
: 5.完整新闻连结 (或短网址):
: https://tw.appledaily.com/property/20220111/ZVI2LRSQEZED5DUB3PZ2KRWAVE/
: 6.备注:
: 这个林家是金庸那个林家吗？