※ 引述《david0426 (轩轩宝贝)》之铭言：
: 如题
: 只能一辈子当蜗牛族吗
: 爸妈也没要帮我出
: 买不起房怎么办
: 有没有 这方面 的八卦
理论上是先求有再求好.
例如刚才新闻,银行放款解放,10坪小套房可以正常8成1.3%
不像以前是6成2.5%.
那中南部都市市中心,大概还可以找到200上下的小套房.
一间就只要40万头期款....20年本利和每个月房贷7000块.
你如果这个也买不起...
你应该先辞职然后去跑外送熊猫!!!!!!!!
然后这通过必然造成小套房大涨.
因为像我们炒房的,如果突然间物件转换之后手上多了一百多万.
不知道干嘛,贷款又被限制只能贷款4成,操作公寓钱也不太够.
又不喜欢手上有现金.
就会跑去买一间小套房起来.
因此会造成很多人无脑乱买现象.
所以只要涨上去,你再把小套房处分掉.
你本来40万的头期款进去,出来可能就70万90万甚至100万.
(小物件总价很爱乱飙涨...尤其当我们开始乱买的时候)
这样你有一百万头期款,你自然就可以从新去买500万的东西.
例如公寓之类的.
之后涨了,你在换2x年大楼.
之后再换1x年大楼..
so...买房子就是这样.
不断的换屋,越换越大.
至于你要一次买到好的话.
那我建议你躺平.
因为你追不到..XD
房子是用房子买的,不是用存钱买的.
你存钱追不到的拉..
你要用房子去追房子才追的到.
不过讲这么多.
你们还是一开始就自认为年薪200万,要买蛋黄区的新屋...XD
那你还是躺平好了.
我看过10年各县市房价都翻倍了.
你还躺在那边抱怨...
蛋黄区新屋是给蛋黄区老屋的人换屋用的.
不是给你存钱的人买的...
你薪水200万很高,但你一年能存多少?存100??
你确定你能存100万?????
可是人家老屋一年房价就涨200万了..XD
啥?你年薪不到200万??一年才存10万??
出社会大家竞争的是,净资产.
不是比收入.
而净资产的竞争市场,人家累积了四代一百年,,好几十亿.
你白手起家会跟他们家族的人在同一个平等平台上竞争.
你就知道.
你的薪水很多时候在精华区就只是个屁.
因为出社会的兢争...
跟你薪水多少无关.
跟你资产多少有关.
人家小孩整天约砲,还酒驾被吊扣驾照.
问题是他名下资产有5000万就好,最近两年就翻涨1000万变6000万.
(资产可不只限定于不动产)
并且这些资产还有收益,2%就好一年收个100万比你年薪200还少.
问题是.你一辈子的累积财富,都是被对方甩开到看不到车尾灯...
他吃喝嫖赌,高职毕业,不学无术,还跟人家组棒球队.
但...人家资产多就是强大阿.
薪水??....你在精华区一比起来,就是会被踩在脚底下..
这....
欢迎来到资本主义世界.
在资本主义世界都告诉你是"资本"主义.
你还在劳动收入看世界.
那你自然就很痛苦拉.
所以在资本主义世界.
你不学会翻滚你的资本资产.
你被世界淘汰也只是刚好而已.