1.媒体来源:
三立
2.记者署名:
陈韦帆
3.完整新闻标题:
全台空屋率9.13％、创12年新低　内政部：持续下降中
4.完整新闻内文:
最新的“低度用电住宅”（俗称空屋）出炉了，根据内政部资料，110年H1低度使用(用电
)住宅及新建余屋(待售)住宅统计资讯。经统计，110年H1全国低度使用住宅宅数为81万
2,947宅，占全国房屋税籍住宅类宅数比率9.13%，为自98年统计以来最低点；另在新建余
屋住宅部分，110年第2季为7万54宅，较上季减少3,631宅(-4.93%)，近1年皆维持在7万宅
左右。
110年H1全国低度使用(用电)住宅比率降至9.13%
内政部表示，为了解可供居住使用，但用电频率偏低的住宅情形，利用台电用电资料及房
屋税籍住宅类资料，将每月平均用电度数小于或等于60度的住宅视为低度使用住宅；且为
求统计结果更为精确，110年H1起，加入内政部“全国地址母体数据库”精进资料处理(地
址比对)方法，并重新计算108年、109年数据及回溯推估历年结果。
内政部指出，为更快掌握本项资讯，109年起改为每半年统计1次，H1采用每年5、6月平均
用电度数，下半年则采用每年11、12月平均用电度数，经分析，全国低度使用住宅比率长
期呈现下降趋势，110年H1为9.13%，较109年下半年9.23%(数值采精进方法统计)减少0.10
个百分点，续创新低。
就县市别观察，110年H1各县市低度使用住宅宅数，以新北市12万8,308宅最多(低度用电
比率7.76%)，高雄市10万4,739宅次之(9.63%)，第3为台中市8万9,266宅(8.39%)；若以各
县市低度使用住宅比率比较，前3位分别为金门县(17.99%)，宜兰县(15.87%)及台东县
(13.87%)。
全国新建余屋总量近4季维持在7万宅左右
内政部提到，为了解新建余屋的分布状况，利用地籍资料、房屋税籍住宅类资料与台电用
电资料，将屋龄五年内、仍维持第1次登记且有销售可能性的住宅，于每季统计1次。资料
期110年第1季起亦使用精进方法，并重新计算109年第1季至109年第4季数据。
内政部表示，全国新建余屋自109年下半年至110年H1数量呈现平稳，均维持在7万宅左右
，110年第1季为7万3,685宅，110年第2季为7万54宅。以长期观察，新建余屋数量自107年
第2季8万82宅达到近年高点后，呈缓步下降趋势，虽110年第1季、第2季数量较109年第4
季为多，但相对去年同季仍为减少。110年第2季数量较上季减少3,631宅(-4.93%)，较去
年同季减少6,279宅(-8.23%)。
就6都而言，110年第2季新建余屋住宅数量由高至低依序为新北市1万5,240宅、台中市
9,681宅、桃园市9,334宅、高雄市8,484宅、台南市5,615宅、台北市3,846宅，皆较上季
减少；与去年同季比较，6都仅台中市增加219宅。
内政部说明，本次资料发布是采用内政部“全国地址母体数据库”精进资料处理(地址比
对)方法，将地籍资料、房屋税籍住宅类资料与台电用电资料，透过“全国地址母体资料
库”比对取得“标准化地址”，再进行资料勾稽与统计，其精准度与完整度更高。以109
年底台电用电资料与房屋税籍住宅类资料总数为886万5,220宅勾稽为例，改用“标准化地
址”后，勾稽成功笔数从原方法773万7,358笔提升至新方法798万6,224笔。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1053871
6.备注: