1.媒体来源:
公视新闻
2.记者署名:
吴雅瑜 陈昌维 / 台北报导
3.完整新闻标题:
先付订金才提供买卖契约书 公平会罚新北建案150万
4.完整新闻内文:
https://youtu.be/8tD3b1KaiMQ
公平会出动秘密客，发现房地产市场果然存在不少问题，新北市新店区预售案“大坪林
ONE”就因为要求购屋人先给付订金，才提供买卖契约书携回审阅，罚新台币150万元。
怪手来回不停开挖，一旁的吊运机具则是负责连续壁工程的施作，这里是新北市新店区的
建案“大坪林one”，前年12月开卖后，不到一年的时间就完销，但却被民众向公平会投
诉，到该建案接待中心看屋时，须先付定金才能审阅契约，公平会派出“秘密客”访查，
果然发现有这样的情况，裁罚建商及广告代销公司合计150万元。
长荣久盟建设公司经理洪胜华表示，“当知道这件事情之后，我们有请代销马上改进，客
户进来我们销售中心的时候，有要看审阅本的时候，都有摆在现场主动告知客户，需要的
时候就可以来柜台，或是来跟我们的销售小姐领取。”
公平会认为，预售屋买卖契约书内容足以充分揭露交易标的真实情形及双方权利义务，如
果要求购屋人先支付定金才能提供，将陷购屋人于资讯弱势不利地位，也会导致影响购屋
人作成交易的决定而显失公平，同时对其他合法提供买卖契约书给购屋人带回审阅的同业
也会形成不公平竞争。
“早年在房地产销售有个不成文的规矩，因为业者怕麻烦，所以通常会立下一个门槛就是
，你缴交5万或者10万的订金之后，让消费者才能拿到这个契约书。”住展杂志研发长何
世昌指出，“因为这样设下门槛的关系，就可以把不想买，单纯只是询问建案讯息的这个
民众，把他排除在门外。”
何世昌表示，国内的法令一直都要求房产销售业者，如果民众看房时如果主动索取定型化
契约，业者要无偿提供，并至少给5天以上的审阅期，因此在政府严格稽查的同时，业者
也要谨慎行事才能避免触法。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://news.pts.org.tw/article/562075
6.备注: