超级豪宅“陶朱隐园”竟开放民众参观 专家看傻：变公园？
19:15 2022/01/05 中时新闻网 蔡宗伦
台北市信义区知名新地标豪宅“陶朱隐园”拟于2022年开售，不过业主对开价缄口不言，
不轻易透露，引起市场高度关注。有专家从台北市核发使用执照存根发现，“陶朱隐园”
里面竟有开放空间，每年还要让民众至少参观一次，这样是否未来会从“隐园”变成“公
园”呢？
陶朱隐园落成且取得使用执照3年，以其独特的外观成为台北市最醒目的知名地标，不过
对于售价及赏屋，业主威京集团仍守口如瓶，称陶朱隐园并非豪宅，而是艺术品。
戴德梁行董事总经理颜炳立谈及陶朱隐园，若正式公开，将会是今年房市最精采的大案。
他推估，以信义计画区住宅区土地一坪800万元成本估算，土地每建坪容积单价约270万，
造价上看每建坪逾60万，外加造型设计、管销费用等成本，每坪约592万，以每户300坪来
估，要价高达17.7亿。
好房网报导，高源不动产估价师联合事务所所长陈碧源表示，根据台北市核发的使用执照
存根所载，“屋突层后续每年至少一次开放民众参观，并依切结之参观计划确实执行”；
“有关街角广场及松高路侧并同开放空间及公共街道退缩，以利公共开放性”。陈碧源称
这对特别注重隐私的豪宅来说，非常罕见。
若未来每年至少开放民众参观一次，是否需要门票？陈碧源认为，此前听闻参观陶朱隐园
需检验人品资格，不过若要检核民众身分，并收高价门票、保证金，这点则需检视是否和
之前切结的“参观计画”相符，亦或是否符合开放空间的公共性？此外，既然开放参观，
陶朱隐园还能够称之为“隐园”吗？未来是否会成“陶朱公园”呢？
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220105004934-260410?chdtv
今天住隐园 明日住公园