1.媒体来源:
联合报
2.记者署名
2022-01-05 09:08 记者王昭月
3.完整新闻标题:
晚一年入手贵3万 高雄小港区房价涨最大
4.完整新闻内文:
2021年高雄房市不断升温，甚至传出“一日三市”现象！据内政部实价资料统计，高雄市
近5年住宅每坪成交单价从17.3万元一路涨到20.3万元，涨幅17%，是近5年来房价最高点
，其中小港区每坪增幅达23.%，前后一年价差2.8万，等于晚一年买每坪就贵上3万，是高
雄房价涨幅最高的一区。
台湾房屋集团统计发现，高雄近一年购屋热区的房价涨幅，前10名增幅至少6％起跳，涨
最多的前3名分别是小港23.3%，大寮17%，仁武14%，全由蛋白区包下。以小港区30坪住宅
为例，一年每坪价差2.8万，晚一年入手等于多花84万。
台湾房屋集团趋势中心经理李家妮分析，涨幅最高的3区都是房价基期低；产业园区多，
就业人口红利推升价量表现；蛋白区发展潜力大，抗跌保值。其中小港有捷运红线，新光
三越OUTLET“SKM Park”也将进驻大鲁阁草衙道，生活机能发展成熟。此外小港有临海工
业区及中钢、台船等国营企业坐镇，磁吸庞大就业人口，近年锁定单身上班族及小家庭客
层的中小宅产品，成交价已到18万、19万元。台积电设厂、亚湾区特贸三开发等效应外溢
，也带动周边不动产交易量能。
爱河之心加盟店长林家福表示，受惠台积电进驻利多，带动置产型买气，甚至出现“蛋白
区卖蛋黄价”趋势，像凤山文山特区新屋就冲破3字头，10年中古大楼住宅近期也有每坪
成交价27万元个案，近来市场约2成屋主直接调涨开价，几乎高雄房市热区都有这种现象
，交易“一日三市”更是不乏其例，农16特区住宅大楼，屋主开价1800万元，一周内就改
底价两次。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚说，2021年高雄公共建设题材丰富，并有大厂投资布
局利多，低基期的高雄房市吸引投资人目光，目前政府频频出手调控，预估今年初买气可
能轻踩煞车，但因土地取得成本不低，加上缺工缺料使营建成本上涨，房价仍是乐观发展
。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://www.google.com.tw/amp/s/udn.com/news/amp/story/7240/6010229
6.备注:
你越贵 我越买
谁还敢嘴我们最暖的县市又老又穷啊
你各位高雄的年轻人要自立自强啊
股市上万八 房价冲冲冲
买不起房只能怪你各位不够努力啦
......呜呜我就是买不起那个