1.媒体来源:
ETtoday 新闻云
2.记者署名:
记者陈依旻／台北报导
3.完整新闻标题:
财经部会打房关键？　11月房贷加建融暴增逾千亿！
4.完整新闻内文:
金管会今（4）日公布去（2021）年1到11月的国银不动产放款年增率，1到7月皆维持在10%以上，但8月起开始下降，到11月时年增率已到9%，既然明显趋缓，为何在年底前与财经部会祭出不动产管制措施？
根据金管会统计，2021年1到11月的国银不动产放款年增率分别是1月10.56%、2月10.18%、3月10.3%、4月10.19%、5月10.26%、6月10.45%、7月10.26%、8月9.92%、9月9.62% 、10月9.51%、11月9%，8月开始已明显趋缓，对此，银行局官员表示，配合行政院健全房市方案“已有趋缓”。
值得注意的是，虽然1到11月的国银不动产放款年增率自8月一路趋缓，但银行房贷加建筑贷款余额在11月单月增加1,162亿，是6月以来再次出现单月增加破千亿，央行已在12月祭出第4波选择性信用管制措施，金管会也推出打房新制，包括提高风险权数，引外界解读，这份数据是金管会出手打房的关键之一。
金管会也公布国银11月之银行法72-2比率情形。虽然银行办理房贷及建筑融资的过程，因涉及到分子（住宅建筑及企业建筑放款总额）、分母（存款总余额及金融债券发售额），在办理住宅建筑及企业建筑放款总额，不得超过放款时所收存款总余额及金融债券发售额的30%。
不过，大部分银行内部自行设定，若在28%以上即为警戒范围，金管会统计到11月底，住宅建筑及企业建筑放款总额12.41兆元，存款总余额及金融债券发售额则是46.3兆，11月超过29%的银行1家；介于28%至29%者有8家。至于不动产授信比率超过29％的银行，金管会银行局官员观察，主要原因是存款减少70亿左右，不动产放款增加，将从日常加强督导。
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https://finance.ettoday.net/news/2161615?redirect=1
6.备注:
打房？
房东大笑三声，又要数钞票了？