1.媒体来源:苹果日报
2.记者署名:叶家铭／高雄报导
3.完整新闻标题:高雄12行政区房价上扬　美术馆、农16全面3字头
4.完整新闻内文:
在高雄晚1年购买新屋会有什么代价，答案就是房价越来越贵且突破历史新高！《苹果新
闻网》依实价登录揭露统计，高雄15个房市交易热区，2020~2021年新成屋房价走势，高
达12个行政区房价出现上扬，当中单坪成长最多位于区段拥美术馆与农16特区的鼓山，单
坪增加3.63万元。专家分析，2021年高雄完成史上最大招商，若未来预售屋交易大量揭露
，去年涨幅可能创下史上新高。
透过实价登录查询区段行情，可帮助有意置产民众判读房市，《苹果新闻网》统计高雄15
个房市交易热区，当中12个行政区去年房价出现上涨，全市新成屋平均成交单价从2020年
22.24万元提升到去年23.76万元，增幅6.8%，而包括鼓山与小港区每坪成交单价均超过3
万元，另冈山、三民、仁武与新兴区，则单坪增加都超过2万元。
高雄房屋市场调查协会理事长廖致杰分析，抢搭台积电效应，让高雄去年房价出现飙涨，
当中鼓山区房价会出现单坪3万元以上提升，主因包括“J Modern”与“美术君御”两案
出现大笔3字头以上成交行情，而两案区段分别属农16生活圈与美术馆特区，也是高雄指
标豪宅地段，“高雄这波受台积电、桥科园区设置与特贸三招商成功等利多影响，市区精
华地段新屋房价未来将全面3字头，甚至部分具景观机能有机会挑战4字头行情。”
2021年新成屋均价仅鼓山站上3字头，多数市区行政区仍为2字头成交，郊区则有1字头新
屋价。上扬国际业务三处处长施栋沥分析，目前多数实登揭露仍为新成屋，若再加上预售
屋其房价涨幅会更惊人，以楠梓区为例去年新屋房价落在单坪17~19万元，如今已来到23~
25万元均价，甚至已有新建案如“J ONE”成交单坪来到28~29万元，待预售屋或近期进场
销售新成屋实登全揭露，房价涨幅可能超过许多人想像，创下史上新高。（叶家铭／高雄
报导）
5.完整新闻连结:
https://tw.appledaily.com/property/20220102/HZ7OHUYCOVA4PETLKIW26CB7IM/
6.备注:抓紧了高雄经济要起飞了ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ