※ 引述《medama ( )》之铭言：
: ※ 引述《marcus176 (公 道)》之铭言：
: : 利率越低 生活过越爽?
: : 这是什么干话?
: : 随便拿笔一算就知道就算利率15%
: : 那时代买房所负担的债务也远小于现在
: : 1980那时候内湖一间30坪公寓约150万
: : 普通公务人员双薪两万
: : 换算房子占薪水75倍
: 你完全搞错了
: 先假设你的数据是正确的
: 1980的内湖是什么地方？
: 没捷运 没建设 没内湖科技园区 会淹水
: 大概等于现在的基隆甚至是金山万里
1980年代 连松山都会淹水 不是只有内湖
那时内湖算台北的蛋白区 还在台北盆地内
若工作地点在台北 上班也算方便
拿基隆万里金山来比 根本懒叫比鸡腿
: 现在公务人员双薪买不起基隆吗？
现在双薪8万公务员只能贷款买基隆的四十年中古房
要买新房 瑞芳那边还不一定付得起
光是上班交通费用及时间就吃不消
还有你要提基隆
1980年代的基隆八斗子
一间30坪的公寓房只要20万
那时捕鱼当船长一个月就赚20万
: 有高薪工作机会 有建设 有捷运
: 房价会涨不是很正常吗？
房价涨是因为公共建设 不是高薪工作机会
这就是公然的贪污公共财 贪污大家的纳税钱
所以为啥有些人拼了命也要选民代
因为炒地皮炒房地产最主要的因素就是靠公共财
民代跟立委有权力决定公共财如何利用
房地产本身就是民生必需品
所以有了建设捷运 造成房价涨不奇怪
而是为何要容许房价涨才奇怪
房价涨就造成该地区物价上涨 竞争力下降
除了特定炒房人群变有钱外
对大部份的人都是缺点没优点
炒作民生必需品就是对他人的剥削
这就是少子化的由来
资本自由市场
只是财团美化掩盖掠夺的本质而所做的名词解释
: : 分期付款就是另类剥削
: : 欠债的日子越长 人生风险就越大