※ 引述《kkuso ( B-Cat)》之铭言：
: 最近体悟了一个残酷的现实
: 在自由经济的前提下，
: 不存在“有效的打房政策”
: 原因很简单
: 那就是政策的效果有其极限
刚刚看了一个美国报导
最近查封一大堆 ""资金不明的购房者""
严重的没收房屋
很多人没跑过国税局 可能不懂啥叫资金不明
1.现金存款
2.父母转帐给你
3.其他人转帐给你
都可以算资金不明
除非你提供证明 例如赠与 要有文书 缴税纪录等等
民间贷款不是合法资金来源
比较简单的资金来源有
1.薪资所得
2.投资所得
3.银行贷款
其他基本上都要证明
再来谈德国
德国更简单
反正你卖新房 不得比去年平均高 3%以上
严重会被抓去关
其他GGYY的税也是一堆
所以三十年来 房屋薪资比 都没太大变化
"""房子涨幅永远跟不上薪水的增加""" 是德国的现象
最后日本
日本也是主动戳破房产泡沫
事实证明
这是日本政府三十年来最成功的政策
20位诺贝尔奖得主 超过千项世界第一产品
都是房屋泡破后才有机会出线的
只有两种政府放任房屋飙涨
1.垃圾政府
2.无能政府