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桃园拟调高囤房税 锁定6户以上房产大户课3.6%
2021-12-22 19:19 联合报 / 记者陈俊智／桃园即时报导
桃园市政府为抑制囤房炒作，拟修订桃园市房屋税征收率自治条例，提高非自用住宅房屋税率。修正草案今出炉，持有6户以上者，每户将按3.6%税率课征，预计有2万户受影响，最快明年上半年送市议会审议、后年实施。
桃园市地方税务局表示，桃园2015年制订桃园市房屋税征收率自治条例，非自用住宅房屋税采单一税率2.4%，实施之后已有效遏止囤房，然为了打造民众买得起的宜居城市，经审慎评估后，决定以现行税率为基础，提高持有6户以上非自用住宅者的房屋税。
地税局指出，桃园境内个人持有房屋数最多为49户，法人则是286户。未来，持有6户以上非自用住宅者，每户税率将以3.6%计算，但公有房屋供住家使用、劳工宿舍、公立学校学生宿舍BOT案和公同共有房屋不在此限，仍以2.4%课征。
另外，关于建商持有新建房屋问题，如建案2年内销收8成左右，该段时间应属待售期，难认有囤房动机。因此，建商在待售期2年内房屋税为2.4%，超过2年未售出才会适用3.6%税率，市府期望透过这项政策加速建商合理出售房屋。
地税局也表示，非自住住家用房屋差别税率方案已经拟定，接下来将办理预告，广纳各方意见提市政会议通过，预计明年上半年送市议会审议，三读通过后公布施行，最快后年开征适用。