Re: [新闻] 减轻首购负担 银行端40年房贷

楼主: yokann (欧洲)   2021-12-19 11:47:29
: 子孙继续慢慢还 总有一辈会还完
: 而且又能满足无壳族想要家的欲望 子孙又不愁没地方住 是不是很棒
: 你说那单身一辈子的呢? 死了没人继承就拍卖阿 下一手继续缴继续住
: 484未来大趋势走向~~?
40年房贷对于想买房的人是好事吧
要让人好买房 就是降低头款比例(贷款成数) 减少单月还款金额(贷款期数)
从20年拉到30年就一堆人冲进来买啦
因为30年房贷 很多地方其实已经跟租金差异没很大了
40年..可能可以直接对齐租金了
一个是自己拥有可支配资产 想装潢想整理都OK
一个是用房东附的廉价家具 想打个钉子都不行
而且很多人观念很奇怪 说什么你能连缴40年生活不出现大变动 失业吗?
这句话超常听到
问题是
1.很多人房贷并不用这么多年还完 可以提早还掉
2.你失业了还不出房贷有压力 租金也同样有压力阿
3.房屋是资产 就算你缴一半就缴不出了 还是可以卖掉变现阿 又不是归0 XDDD
只是如果真的推40年房贷 那价格应该又会喷一波
要用现行房价去试算40年月还款不太可能...应该会比想像中的高一点
只是首付一成五 贷款<1.4% 40年 真的想不到还在租的理由了

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com