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央行祭出第4波打房措施 另宣布利率连续7季冻结
黄子杰 谢政霖／台北报导
https://youtu.be/4eWV-wJc6W0
为打击囤房现象、抑制房价升温，央行今天再祭出第四波房市信用管制措施，要降低购买
豪宅及第三户以上的购屋贷款，最高成数一律降为4成，加码房市管控。另外央行也宣布
利率连7冻，今年经济成长率上修至6.03%，通膨率也上修到1.97%。
央行16日召开第四季理监事会，结果如市场预期不升息，利率连七季冻结，重贴现率停在
史上最低的1.125%。央行总裁杨金龙指出，维持政策利率不变除了考量油价、蔬果价格，
产业复苏力道不均也是重要因素。
央行总裁杨金龙提到，“各个主要经济体，他一个货币政策动向，如果导致资金移动非常
庞大的时候，我们也要考虑到这个问题。”
针对全球经贸持续复苏，国内经济出口强劲成长，政府推动振兴消费措施，带动民众消费
回温。央行预测第四季经济稳健成长，全年经济成长率上修到6.03%，创下2011年来新高
。
不过，在物价方面，受国际油价走升与天候影响，通膨率也上修为1.97%。央行总裁杨金
龙表示，“我们CPI明年会回降，那第二个我们考量因素，主要就是说我们的产业复苏力
道不均，我们的服务业到目前为止，因为他受创比较深，他的一个复苏力道不是很好。”
央行预估明年服务业景气回温，加上军公教调薪，可望带动企业加薪，预测明年经济成长
率为4.03%。此外，配合政府压抑高房价，央行推出第四波房市管制，宣布自然人买豪宅
及第3户购屋贷款最高成数一律降到4成，余屋贷款最高也降到4成。
央行总裁杨金龙补充，“我看起来好像明年（房价）还是会有上涨的可能，但是也有可能
是说明年应该是会比较趋缓。”
至于明年房价走向，杨金龙不讳言房价将持续上涨，但涨幅趋缓，也表示用房价来衡量选
择信用管制措施有没有效相当不合理。而针对建商囤地，这次祭出购地贷款最高成数降为
5成，保留1成动工款，要求借款人签切结在一定期限内动工。
备注:
???
第4波?
那就是有前3波搂?
可是房价怎么越打越高