1.媒体来源:UDN
2.记者署名:经济日报 记者游智文／即时报导
3.完整新闻标题:内政部重手打炒房 赖正镒：还让不让人活了？
4.完整新闻内文:
针对内政部打算祭出五项新铁腕措施，全国商总主席赖正镒今天说，政府用严法来限制人
民买卖自由，是开民主倒车，要将房地产往死里打，“难道真要打到趴为止？还让不让人
活了！？”再这样乱搞下去，只会让房地产市场更加扭曲变形。
内政部9日部内会议通过修正《平均地权条例》及《不动产经纪业管理条例》，全面限制
预售屋及新建成屋换约转售、严惩炒作最高处3年徒刑或并科5,000万罚金、管制私法人购
屋将采许可制，并于5年内不得移转、建立检举奖金机制等。
赖正镒说，房产业绝对都不认同投机炒房，政府抑制投机客炒预售屋红单的做法，业者举
双手赞成，很配合政府的新政策，希望能让房地产回归正常的市场机制，这样做很好，今
年7月实施“房地合一与实价登录双2.0”以来，也确实有效果。
他表示，今年上半年受到新冠疫情影响，打房新制上路的预期心理影响，房地产几乎停滞
，各县市推案量也减少约2成，加上疫情影响国际海运，造成钢铁，玻璃，水泥等建材原
物料大涨5成，加上台商回流投资建厂，建商与建厂抢工，工资上涨3至5成，造成每坪建
造成本上涨3至5万元，建商只是反映成本，并未乱涨价。
但政府不去思考政府打房新制推出后，房价照涨的背后真正原因，并赶紧设法平稳物价，
竟然还不断拿出土地标售，像是台南跟高雄，一听说台积电要去设厂，就赶紧拿出周边土
地或重划区来标售，带头涨地价，他要问政府，到底是谁带头在炒房？罔顾消费者权益。
另根据财政部统计指出，今年前11月的实征净额与上年同期比较，包括营所税、营业税、
遗赠税、证交税、期交税、房屋税及牌照税等都已提前达成预算数，其中，土增税的起征
件数较去年同期增加5.2％；契税更是创下105年房地合一上路以来的新高。
赖正镒认为，涨价归公本来就是天经地义，房地合一2.0已经对预售屋及成屋各闭锁4年，
否则要课征45%交易税，这些措施来调控房地产就已足够，而且宪法赋予人民居住与买卖
自由，现在要人民买房后就要住一辈子？买房子是上千万元，又不是在菜市场买菜，千万
买房、亿万买邻，有人住了几年觉得居住环境不适合，想要换房，难道政府也都要过问？
他认为，这次又打算新祭出的不仅限制预售屋交易行为，且管制五年内不能转移给二等亲
以外的人？难道未来只能继承遗产，都不要买卖了？他提醒建商被打趴后，不仅影响新成
屋市场供需，以后市场恐怕只有屋龄五年以上的二手成屋，更将严重影响国家对都市更新
政策，将危害国人居住安全，政府不能老是闭门造车，本末倒置，做些违背市场面的可笑
行为。
5.完整新闻连结:https://house.udn.com/house/story/5886/5952749
6.备注:专家大喊政府不公ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ