1.媒体来源:大纪元
2.记者署名:叶紫微
3.完整新闻标题:
恒大危机 更多中国开发商发行资产抵押证券
4.完整新闻内文:
【大纪元2021年12月06日讯】中国（中共）一些主要房地产开发商正计划在近期发行资产
抵押证券（Asset-backed security，ABS），这进一步表明，在恒大债务危机下，监管机
构正在略微拓宽开发商的融资渠道。
正在与三千多亿美元债务搏斗的中国恒大集团上周五（12月3日）表示，“不能保证”它
会有足够的资金来偿还债务，这促使中国最高金融监管机构安抚市场。
穆迪公司（Moody’s）上周在一份报告中表示，监管机构说，任何后果都是可控的，开发
商的正常融资需求将得到满足，但该行业正面临又一年的资金紧张状况和再融资风险。
中国顶级房地产开发商碧桂园（Country Garden）周日表示，该公司正考虑在近期申请发
行供应链ABS。
“作为一种创新的融资工具，供应链ABS产品可以支持上游供应商的融资，缓解中小企业
的融资困难。”该公司在其官方微信帐号上发表声明称。
声明表示，该公司还承诺通过审慎经营来控制公司的风险。
上海证券交易所12月3日披露，包括华发实业（Huafa Industrial）和绿城中国（
Greentown China）在内的其它四家开发商已收到监管部门的反馈意见，这些公司计划发
行总额近160亿元人民币（合25.1亿美元）的ABS。
中国《证券时报》报导称，万科集团也计划在近期发行价值7.77亿元人民币的供应链ABS
。
“对国内房地产债券融资的限制有所放松，11月的债券发行量约为10月的3倍。”中金公
司（CICC）分析师在一份报告中写道，并补充称，债券融资正在有序复苏。
从某些指标来看，中国房地产市场占国内生产总值（GDP）的四分之一。自5月份以来，中
国房地产市场急剧降温，市场情绪因资金流动性压力加剧而受到动摇，流动性压力吞噬了
中国一些负债最重的开发商。
分析师认为，北京方面不会放松对高杠杆率开发商的控制，但他们的确预计会有一些政策
调整，以确保房价和销售不会过快下降。
新华社周日援引证券监管机构一名官员的话报导，监管机构表示，他们将支持私营企业“
适当”融资，尤其是那些受近期债务问题影响的企业。
（文章来源：路透社/李馨编译）
责任编辑：叶紫微#
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https://www.epochtimes.com/b5/21/12/5/n13418764.htm
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