历史上没有房市是因为抑制、尤其是政府的抑制而下跌的，
每次的下跌都是因为恐慌性的崩溃，而不是因为有什么方法让它合理发展，
所以我还蛮反对一些学者在那边鼓吹房市正常化，
他们的做法其实反而让房市续命、让房市和整个经济延后正常化的时机。
更不用说高持有税率的方式根本是两码子事。
2008年的金融危机是最近的一个例子，
它的崩溃纯粹就是一般的市民小老百姓付不出房屋贷款引发的连锁效应，
民国80几年的台湾本土金融危机也是一样。
所以反过来想，
你要让房市下修，唯一的方法是每个月3、4万元的小家庭也都去买房子，
等到利率一反转，这些人被断头了之后，房市自然会下修。
台湾的央行也知道这一点，
所以他们续命房市的方式，就是不断地下修利率，
完全不考虑利率的上升，
但这其实也是嘉惠权力裙带的这些财团跟财阀，
所以看起来是对市民小百姓有利，事实就是裙带资本主义。
某一家子公司可以无担保借贷18点多亿然后破产，
你行吗？
我们先假装银行无辜好了，为什么银行要接这一种生意？
就是利率低嘛！
利率低的另外一个问题就是资金浮滥，
各位想想你每天接到几通低率信贷的电话？
利率低，货币乘数效应就高，
更不用说政府根本带头用借钱的方式对市场挹注资金，
他们花越多钱， G D P就会越高，政绩就越高。
不然各位以为现在万物物价飞涨是因为什么？
通货膨胀唯一的原因，就是市场中的货币太多，
货币是谁印的？
就是政府！
所以一天到晚在那边期望央行压抑方式，根本是一种白痴行为。