※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表连自我意志和尊严)》之铭言：
: 会问这种蠢问题就代表你一点都不懂房地产
: 正确的问法是“现在敢放贷给民众买房的银行都不怕房价大跌吗？”
: 如果房价崩盘甚至腰斩最大的受害者绝对不是民众而是银行
: 房价崩盘的意义是连法拍都没人要，如果房贷都变成呆帐对银行有多大的冲击
: 这个可是金融海啸等级的超级大风暴！股汇债市一个都别想跑全部大崩盘，真的发生你
要
: 先担心饭碗不保
: 现在双北精华地段甚至还能贷到八成五，难道你认为银行是笨蛋吗？
: 40年房贷、贷款成数、贷款宽限期 都是有精算过的结果
: 简单结论：银行敢贷给我就敢买，你他妈能贷多少我就贷多少到底是在怕三Small
: 一定有智障会说那万一还不出来怎么办？
: 你真的当银行开慈善事业会随便乱放贷吗？如果觉得你还不出来才不可能贷给你
: 一个22k存款5万的鲁蛇 银行有可能贷40年给你买房？
: 还是早点洗洗睡吧梦里什么都有
: ※ 引述《inmee (J)》之铭言：
: : 台湾2020年总人口开始负成长
: : 已经确定没有人口红利了
: : 现在只是起头，还感觉不到严重性
: : 2025年将进入超高龄社会，买房的人口会断崖式下滑
: : 如果不是蛋黄区，房价可能会跌3成，甚至5成以上
: : 而且就在10内年极有可能到来
: : 那些贷款20年甚至40年以上的人
: : 都不怕房价大跌吗?
结论：银行当然不怕
鲁叔的老北，以前在台中开建设公司
民国8X年左右，阿扁当选的时候
下令银行清理房地产呆帐
那时候我老北公司市值1亿多的房产借了8000w，被银行追讨
搞得公司破产，房产贱价拍卖只值4000w，然后公司(我老北)宣告破产，反而负债4000w
啊，银行有差吗，没差啊，追讨不成就跟政府要啊有差吗
当时有多少建设公司倒闭就是因为政府下令追讨欠债
啊讲白的，公司那时候也没不良纪录还不是死在洪流之下
所以真的不用帮银行着急，你那些借款对银行真的只是零头啦，想当初中部多少建设公司
关起来，损失惨了，笑死
但，其实我只是来鸡掰民进党的
嘻嘻