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首先房价真正的影响核心有二个
一是货币供给
这很抱歉 没有经济学基础的不懂也正常
简单说
你以为房子想卖高就能卖高的吗
银行不愿意放贷时房能卖得掉?
二是文明演化的趋势
现代人就是离不开都市
不管是工作需要
还是你只要7-11要过马路就嫌远
社宅并不能让房价下跌
租社宅的都是本来就没能力在该区买房的
社宅是一个真正维护房价又照顾弱势的好政策
世界在未来三十年会有多二十亿人口移入都市
房价太贵买不起怎么办? 很简单
房子变小而已
香港的炮房看过吧
香港有因高房价而垮掉吗
相反的 如果政府让房价下跌 才是恶梦的开始
国际资本离开
文明倒退
全部人回到捕渔时代
你各位教科书都洗脑你日本失落二十年
日本少子化
结果如今日本都心内房价如何 呵呵
看到事情本质 你就能预测未来
房子玩缩小游戏
跟汉堡王变成汉堡丸意思一样
不会有人抗议 羊群只会默默接受
国外已经都给你答案抄囉
隔壁卖贵 你怎么卖便宜 这叫预期心理
但是若卖不出去 叫有价无市
房价的根本在于货币供给
if银行不想放贷你开价多少都无意义
日本1990年代暴跌
就起因于中央银行为了改革故意不提供流动性
很多人以为是广场协议 根本是错的
那时候被打到的货币一堆
不是只有日币
而且国内央行可以有很多手段放钱
不是只有靠外国投资一途
后来安倍三支箭 虽然经济还是软
也成功把都心房子炒回来了 而且是在各种对房地产非常不友善的条件之下涨的
台湾的货币政策是跟着美元走的
当然钱愈来愈多 房价只能往上走
有人说战争 日本战后重建
房价还不是回来 战争只是一时的
只有被催毁的地方受影响 还免费帮你都更了
※ 引述《a2394673 (月)》之铭言
: 说真的我最近看到一堆新闻写现在不买房以后会后悔
: 一堆所谓的房市专家来叫年轻一定要有房等等
: 我已我家自身经验告诉你房价迟早会崩的
: 再民国84年到89年左右台湾房市有曾经很热络过
: 不过我也不清楚为什么突然就崩盘了
: 我妈的朋友是建商还去自杀真的死了
: 再民国91年的时候我家买了一栋房子当初买360万
: 隔壁三年前买680万真人真事
: 之后我妈陆续买了三栋法拍屋
: 价格都在一百左右甚至还有60的
: 结果现值大概变600左右
: 你说涨十倍夸不夸张
: 所以我们卖掉一栋了
: 至少我认识的地主屋主最近都在卖
: 至于是谁在买我就不清楚了
: 我只想说大家真有钱
: 这个价我是真的买不起
: 以前崩过线再一定不会崩吗?
: 人口愈来愈少ㄟ