Re: [爆卦] 炒房建商欺负大学老师2

楼主: suwy (Hank)   2021-11-28 22:52:37
你因为订购单被退,跑来po文申诉,
结果现在查明原因后,地政局只开罚税金劳健保经纪人部分,
那订购单被退呢?????
你订购单的事情没解决也没说明,就要大家推"居住正义的骄傲",是不是有点太容易了?
※ 引述《Seabook (机器人在灯火阑珊处)》之铭言:
: 各位乡民大家好,这事件已经三周了,剧情有点展开,其实早就进到司法程序了,
: 因为我不是检举人、被告或原告,算是证人身份,所以仅就我所知的资讯分享给大家。
: 更完整精确的资讯,请以地政司(局)的公告或记者会为准。
: 以下整理一下懒人包,让大家了解一下事情的近况。
: 先讲结论: 在11/07 po文后,内政部列为专案下令严查,24小时内地政局到该建案稽察

: 炒房建商正在接受地政司(局)的全身健检 (e.g., 查水电表、税单、劳健保、牌照等等
)?
: 懒人包如下:
: 1. 10/16(六) Seabook到之春建案看房,接待人员为陈小姐,
: 她表明此案是"自建自售",她是宝宸的员工,名片职称为"销售顾问"。
: (陈小姐原定11月底离职,但建商希望她做完Seabook这一单再离职。)
: 2. 10/23(六) Seabook和大哥到该建案谈订购单,
: 谈价过程由陈小姐去和董娘讨论,董娘拨电话给董事长,
: 最后定为1498万含车位(1348万房价+150万车价),
: 但订购单只写总价1500万。
: 3. 11/02(二) 陈小姐短信中提及签约的流程内容,
: 但Seabook对两点有疑虑,担心为实价登录不实:
: (a) 总价为1500万,建商会私下退2万。
: (b) 合约为1490万房价+10万车价。
: 4. 11/03(三) Seabook到之春建案销售中心拿合约,
: 陈小姐坦承建商还在和律师讨论(b)是不是实价登录不实,但先达成协议
: (a) 总价为1500万,加上2万块SOGO礼劵。
: (b) 将合约延到11/10拿、签约时间延到11/17,这段时间可先确认(b)的合法性,
: 若不违法Seabook可以不签约。
: 李协理出来逼Seabook销掉10/23的单,再用新的11/03订购单和董事长谈,
: 但不保证能谈到同样价位车位。(逼单过程Seabook有半小时录音档)
: 原因为Seabook来看房时,建案现场销控没做好,
: (1) 董事长当天喝酒,以为1500万是不含150万车位。
: (2) 社区找特斯拉来拉线,发现Seabook的车位是免费充电桩,希望能卖给高楼层。
: 后来达成协议,不销单,给李协理7天去和董事长讨论这个价位车位。
: 5. 11/06(六)陈小姐短信通知,建商不卖,请Seabook下周一去领回订金10万元。
: (真实原因不是房价和车位,是建商怕后续验屋,会造成双方的不愉快。)
: 6. 11/07(日) Seabook po "炒房建商欺负大学老师"一文,被推爆。
: 7. 11/08(一) 内政部下令列为专案严查,
: 桃园市地政局当天到之春建案销售中心办理稽察作业。
: 由该公司的办公室人员解说后,几天内再调查发现
: (c) 该建商并没有经主管机关同意经营代销业务。
: (d) 该建商并没有帮陈小姐投保劳工保险及提拨劳工退休金。
: 所以有两种可能
: 由(c)推论 陈小姐代销非法执业。

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