1.媒体来源:
udn
2.记者署名:
廖珮君
3.完整新闻标题:
煞不住！10月国银不动产放款飙破12.3兆元创新高
4.完整新闻内文:
国银不动产放款煞不住。
据金管会最新统计，10月全体本国银行不动产相关放款总余额达12.31兆元，再缔历史新
猷，较9月增加1,000亿元，增速明显回升，光今年就暴增7800亿余元，似乎央行愈打炒房
、房市交易热度反愈益高涨。
逾12兆的银行不动产放款中，光房贷、及建筑融资就达11.65兆元，较9月增加896亿元，
显示10月的千亿元不动产增额，近9成都来自房贷和建筑融资。
据数据显示，10月全体银行房贷、建筑融资总额占比达26.84%，连续两个月缓步上升，其
中虽已没有任何一家不动产放款占比超过29%，但落在28~29%不动产放款占比警戒区者，
却高达10家，较9月反增加2家。
根据《银行法》72-2条规定，银行办理房贷及建筑融资总额，以总存款加金融债总额的
30%为限，此被市场视为“不动产放款天条”。
银行主管说，各银行内部对不动产放款占比都会有一个“警示区”，多数银行警戒点会订
在28%，保守一点则会在27%以下；一旦超过内部警示区，银行不动产放款就会转趋保守，
如严控贷款成数、或依客户信用状况采取差别订价（如拉高房贷利率等）。
据数据显示，今年5月不动产放款占比冲破29%有3家最高，随后都不超过1家；再若以超过
28%的整体家数来看，则是6月合计达11家最多，8月降到5家银行最低，但10月意外反增加
到10家，又逼近高峰。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://udn.com/news/story/7239/5911935
6.备注:经济火车头 带头炒房