※ 引述《mean (低智商生活)》之铭言：
: ※ 引述《Glamsight (安稳残忆)》之铭言：
: : 备注请放最后面 违者新闻文章删除
: : 1.媒体来源:
: : ETToday (东森
: : 2.记者署名:
: : 闵文昱
: : 3.完整新闻标题:
: : 央行总裁叹“升息对房地产不利”！网翻这句话怒打脸：在搞笑吗？
: : 4.完整新闻内文:
: : https://cdn2.ettoday.net/images/5926/d5926590.jpg
: : ▲中央银行总裁杨金龙于立法院备询。（图／记者屠惠刚摄）
: : 通膨持续升温，各界关注央行升息时间点，中央银行总裁杨金龙昨（22）日表示，台湾升
: : 息看3条件，另外也认为，升息对台湾汇市比较会有压力，新台币升值加剧造成更多资金
: : 涌入房地产，“对房地产市场更不利”。消息一出，有PTT乡民就挖出杨金龙过去曾说“
: : 降息会一堆热钱涌进房地产套利”，根本前后矛盾，怒批“杨金龙是在搞笑吗？”
其实举两个极端的例子
降息到极端
台币会严重贬值市场改依赖物质置产
所以资金会流向房地产
升息到极端
经济会衰退
资金也会流向房地产
所以说
资本市场控制得好资金会流向股市、债市
资本市场控制得不好股市、债市动荡会流向房地产
就跟行业别一样
台湾如果重农发展资金会流向农业
重工发展资金会流向工业
重商发展资金会流向商业
都发展得不好资金会流向房地产
重油车资金就会流向油车工业
重电车资金就会流向电车工业
一样的意思
不正确的升息、降息和不正确的放款都会造成资金流动
并不是说升息、降息就会造成房地产怎么样
但是谈这些话题之前
请先好好定义
什么是资金流向房地产
资金流向房地产有很多种
资金拿去盖公宅、自住住宅算不算资金流向房地产？
资金全都拿去盖水岸豪宅
结果一栋都卖不出去或是结果变成鬼城算不算资金流向房地产
资金全都拿去盖预售屋、新成屋或拿去投资中古屋
意义通通不一样
资金是自有资金还是银行贷款
意义也不一样
请记者先好好定义你要问的是什么
光是升息、降息对房地产利、不利
这个问题到底在问什么？问的人要先去搞清楚
: : 国民党立委曾铭宗22日在立法院质询时询问，如果央行升息，对台湾股市、汇市和房地产
: : 会有什么影响？对此，杨金龙回应，台股基本面好，如果升息1码，不至于对股市产生太
: : 大的压力，但对汇市可能会较有压力，因为目前台湾利差短期比美国利率高，若进一步升
: : 息，更会吸引资金流入台湾，使新台币升值，也会对房地产市场更不利。
: : https://cdn2.ettoday.net/images/5964/d5964886.jpg
: : ▲杨金龙认为，若进一步升息，会吸引资金流入台湾，对于房地产市场更不利。（示意图
: : ／记者林敬旻摄）
: : 对于杨金龙的说法，有PTT乡民就怒酸“杨金龙是在搞笑吗？”并翻出杨金龙过去曾说“
: 降息 > 资金流入股市房地产 > 房地产涨价
: 升息 > 汇市利多台币 > 资金流入台湾 > 房地产涨价
: 真的有这么难理解吗
: 之前一堆人骂杨金龙40岁买房
: 我只想说
: 如果你连这么简单的经济学都不知道
: 你到底凭什么买房
: : 降息会一堆热钱涌进房地产套利”，现在又说“升息国外热钱会涌进台湾房地产，还嫌房
: : 地产资金不够多吗”，令他看得一头雾水，“不管升息还是降息热钱都会涌进房地产，是
: : 在父子骑驴吗？都给你杨金龙说就好，根本前后矛盾的干话。”
: : 另外，投资达人股鱼也在脸书以“央行开释：房市属于右侧，不要跑错方向”为提整理杨
: : 金龙说法，“降息：购房者会加大杠杆，造成房价上涨；升息：资金涌入台湾，涌入房地
: : 产（暗示房价上涨）”，他直言“央行都告诉老百姓了，不论怎么做房地产都会上涨”，
: : 暗指民众不用再等升息、打房了，“赶快去约房仲约预售，不要站错边！”
: : 杨金龙强调，央行不会用利率对付房市，而是采选择性信用管制，央行将在12月16日举行
: : 理监事会议，届时会再检讨选择性信用管制措施。清华大学科技管理学院荣誉讲座教授张
: : 金鹗则透露，现在要打炒房还是有方法，央行可以加大限缩贷款成数的力道，投资客必须
: : 拿出更多现金，就能有效管制，“民众看到政府的决心，效果就会出来。”
: : 5.完整新闻连结 (或短网址):
: : https://finance.ettoday.net/news/2130295
: : 6.备注:
: : 政府都告诉大家财富密码了，还不赶紧？