1.媒体来源:
中时
2.记者署名:
吴静君
3.完整新闻标题:
打炒房 四都、新竹县市拟推囤房税
4.完整新闻内文:
打炒房，财政部昨找地方政府开会讨论，会后达成两大共识，房价波动较大的六都和新竹
县市等政府同意研议跟进非自住住宅房屋采差别税率，即俗称的囤房税；13县巿须在明年
6月30日前完成税基评定，特别是逾37年未调的彰化，明年一定要调整。至于囤房税改采
全国总归户部分，地方政府持反对态度，此外，财政部也发函询问调整非自住住宅税率上
下限意见，地方政府预计周五（26日)前回复。
财政部表示，昨天先找外界舆论认为“房价涨幅”较高的六大直辖市与新竹县、新竹市讨
论非自住住宅采行差别税率议题。目前台北市已经采行囤房税，台南市正在研议推动，待
议会通过自治条例。其他四都，包含新北、桃园、台中与高雄以及新竹县、市，财政部的
立场是“希望仿效台北市与台南市核实订定非自住住家用住宅的差别税率”，也就是希望
这些地方政府可以跟进采行囤房税。
台积设厂高雄 房价走扬
根据台南市经验，采行囤房税剔除公有房屋、劳工住宅、公立学校的学生宿舍、共同共有
房屋、起造人持有空置待售房屋等，避免伤及无辜。财政部官员表示，相关县市现场皆表
示愿意努力看看，但相关法规仍需经议会通过。
高雄市财政局长陈勇胜表示，自台积电宣布将到高雄设厂后，高雄房价确实上涨不少，审
慎评估是否要采行囤房税，但须符合3条件，包含不影响自住房屋、须落实居住正义以及
房东不可转嫁成本给租户。
彰化将调房屋标准单价
财政部还找了明年应调整税基的13县市讨论税基中标准单价和地段率。财政部解释，房屋
税课税所属期间自当年7月1日自次年6月30日，所以各县市应6月30日前完成评定、公告，
为掌握各县市评定状况，财政部也要求各县市稽征机关每半个月回报进度及评定的内容。
彰化县自1984年实施房屋税起，从未调过房屋标准单价，财政部表示，金门县今年也已经
调整房屋标准单价50％，这次开会也给彰化县“压力”，吁其适当调整房屋税基，避免老
是“吊车尾”。
非自住住宅税率1.5％到3.6％上下限是否调整，财政部也已发函询问各地方政府的意见，
关切的内容包含税基，以及非自住住宅税率上下限、自住房屋与公益出租税率调整等。财
政部表示，应立法院财委会要求，所蒐集的意见将整理后，在3个月内提交给立法院参考
。
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