1.媒体来源:
钜亨网
2.记者署名:
钜亨网记者郭幸宜 台北
3.完整新闻标题:
台湾金联董座施俊吉：利率非压抑房价工具 台湾房价涨势“温和健康”
4.完整新闻内文:
房价持续攀升，升息是否能有效抑制房价飙涨？对此，台湾金联董事长施俊吉今 (16) 日
指出，利率并非用来对付房价的工具，且政府推出的房地合一 2.0 也确实抑制投资客炒
作，目前国内的房价属于“温和健康”的涨势。
施俊吉今天出席台湾金联 20 周年庆祝酒会，会后受访时针对房市做上述表示。
他表示，部分的人主张，可透过央行升息抑制房价，但根据国际研究，市场利率每提高
1 个百分点，房价所得比就会下降 4.4 个百分点，换言之，如果房价上涨一倍，就要升
息 22 个百分点才能抑止涨势。
施俊吉进一步指出，利率高低是因应货币的供给，升息代表借钱的成本增加，投资可能因
此减少，因此利率绝非用来对付房价的工具，否则可能因此出现更大的扭曲。
施俊吉说，全球房价在疫情过后持续上涨，原因是疫情后市场资金宽松，进而推升资产价
格，但实际上像是美国、新西兰的房价涨得比台湾还凶，因此在看台湾房价上涨的同时，
也要比较，台湾房价涨幅是否比其他国家剧烈？
另外，施俊吉也提及，7 月上路的房地合一 2.0 确实有效抑制投资客炒作，以台湾金联
来说，在购入法院拍卖的房子后，两年内加价 2% 到 3% 出售，同样要缴纳 45% 的所得
税，成本也因此增加不少。
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https://news.cnyes.com/news/id/4772353
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