Re: [问卦] 房市为什么是经济火车头?

楼主: cyshowen (嘉义秀伊恩)   2021-11-16 17:08:18
※ 引述《elmoman (扑杀西安霍元甲)》之铭言:
: 号称要打房
: 打了五、六年越打越高
: 经济火车头=炒房?
: 房市三箭射到哪去不知道
: 只知道以前耻笑台北高房价的台南高雄
: 很多南部以前不可能的价格都出现了
: 这两年就像挖到石油一样 房价上升到太空
: 南部房子逐渐鸟笼化?
: 那这样北漂的人还会想回去吗
因为买家把房地产和信用(Credit)抵押给银行,
只要央行货币供给的房贷余额还是充足的前提下,
卖家就可以从银行拿到现金(Cash)。
卖房的投资客把现金(Cash)拿去花掉刺激经济,或跑去买下一个建案,
卖放的建商拿去盖下一个建案把钱拿去买原物料买土地和付工人薪水。
在简单一点的说法就是你就当买房跟用信用卡消费一样,
你很高兴的把未来的收入花掉来刺激经济。
然后建商投客更高兴政府开放房贷期限借到30、40、50、100年,
这样你就变现代农奴、当个屋奴终身背债帮人打工。
然后只要你未来的工作顺利、薪水涨得够多能还得起债务,经济就不会泡沫。
反之遇到经济萧条失业潮、还不起房贷、房子卖不出去就是崩盘泡沫。
世界上资本家会想尽办法骗你通缩是洪水猛兽,这样他们才可以继续玩掠夺游戏,
他们不会告诉你通缩可以加速把体质不好的企业、僵尸企业淘汰掉,
每天在用的Google也是当时网络泡沫化通缩后起来的。
正常来说,人们也应该适时重新审视自己的债务杠杆、退休计画、给下一代永续的环境。
上段说的好听,但事实上政府会想办法不会让他泡沫,因为就算危机处理得当,
执政内通缩就是要背上执政失败的罪名,执政者是为资本家服务,
所以能继续补贴企业就继续补贴,就算电动车造不出来也没关系。
能发钱就继续发钱,营造全民小确幸,发券比退税更能造成全民有感,
加倍券、加码券到最后实质帮助几乎是可以忽略的,反正只是要师出有名的大撒币。
但事实上,大家是因为疫情而不敢随便在外消费,而不是因为发券才敢出门消费。
但只要安抚人民沉溺在小确幸,既得利益者的资产掠夺游戏就可以继续进行下去。
顺着马克思的预言,最终大家都是无产阶级。然后最后进化到社会主义就看人民造化了。

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