※ 引述《motan (警察先生就是这个人)》之铭言：
: 欸欸，小鲁住头份啦，最近看实价登录，发现预售屋登录的价格竟然比三四年成屋还贵耶
: 。
: 前两年看到台北跟新竹炒作预售屋，看到这现象就觉得荒谬了，没想到现在连我们这种乡
: 下地方都变成这样了。
: 预售屋还要承担建商跑路烂尾的风险，还可能成品给样品落差大，也不知道盖好有哪些问
: 题，竟
: 然市场接受度会比成屋高。
: 有没有预售屋凭什么卖比成屋贵的八卦
正常啊~本来新的东西就是比较贵...
只要一交屋就跟车子落地一样就开始跌价...
差别在房子长期下来是上涨的趋势...
所以会抵消掉这种短期的折旧...
车子你就得赌几十年后全世界就剩几台又刚好是人家要的...
至于预售屋建商会不会烙跑...
现在预售屋都有银行信托了...
你汇的钱都是进这个信托帐户里头...
建商撑不下去会改由银行接手不用担心...
但是签约之前你还是仔细看一下签约书好了...