简单扼要的来回你，也拜托教授您别再不懂装懂、还装可怜装清高
真的越来越看不下去了
: 也有人指出这10万就是斡旋金，不是订单，建商顶多赔一倍，
10万叫"订金"，写的那张叫"预约单"、看起来就不是正式订单
是你有购买意愿并展现足够诚意、所以"帮你保留起来"
上面的重点是"总价多少"、"订金付了多少"、"签约时间、要再付多少"
是给买方留存知道什么时候该去签约、和总金额是多少
只是"帮你保留起来"，请注意！
顾名思义，卖方也可以随时"不帮你保留"，就只是退还你钱而已没什么
买方也可以随时说不要要退订还我钱
正常状况下卖方不太会这样做除非这个客人太...像你
: ANS: 我之所以迟迟不敢签约，是因为有两个实价登录的问题，
双方在合约书上用完印写上日期后30日内才会登上去
阿你们连合约书都还没看到、哪来不实的问题
: (a) 总价1498万浮报成1500万。
前面众多乡民已经说了，你不愿意听而已，销售自掏腰包送你还要被糟蹋
你吃完海底捞要结帐时，送了你一张隔壁GAP的折价券200块
你会跟他靠北说发票上的金额为什么没有少200吗?
: (b) 房价1348+车位150，坪价30.6，变成
: 房价1490+车位10，坪价33.9。
首先，实登根本不是这样看，前面也很多人说了
实登看的是"合约"，一切都以合约书上为主
但不幸的是，你连签合约的地方都还没走到
再来，建商也不是这样看，你买到的东西是"土地"+"房屋"
就算真的合约上是这样，那为什么会要这样登
只能说到这跟建商内部拆款作帐有关系，每家都不同
不过这对"买方" 一！点！影！响！都！没！有！
: Q4: 真相是你太难搞 建商不想卖你 不爽卖
别想太多，就是这样，真的不用脑补这么多
连公司内部的帐要怎么做你都要管还要跟你解释被你指手画脚
不如不要卖省得麻烦，也还好还没签约一点麻烦都没有
真的这么无聊怎么不去查麦当劳的发票
问他们为什么套餐的发票上是汉堡79饮料21薯条29?
汉堡为什么不是80?饮料为什么要21?薯条只要29?
是有多收你钱吗?