这实在满有趣的,这位老师.XD
之前看到前面想说懒得回.
反正乡民该讲的都讲了.
不过看你再三跳出来,就觉得很有趣.
※ 引述《Seabook (机器人在灯火阑珊处)》之铭言：
: 废文又来了!
: 有网友在问后续，大概简单讲一下状况:
: 1. 大吉: 建商说不会吉我，我当然也没钱吉建商。
: 如当初李协理所说: 要为了这件事情上法院吗?
: 建商已经于11/09(二)把10万元订金汇还给我。
你拿什么告他..XD
你签的东西上面有让你足够可以告他的事实吗?
你有没有把你签的东西的内容给看一次?
: 2. 内政部11/08就已经注意到此事件
: https://estate.ltn.com.tw/article/12780
: 不意外的话，内政部应该有人也在看PTT，
: 差不多2000年左右玩PTT, 现在也都是中坚分子了。
所以?
如果建商有瑕疵.
那内政部管你告不告他,都会有动作.
阿动作在哪??
结果还不是看一看,然后查无不法...
: 3. 整件事情在网络上迅速传播，在桃园建商圈炸开来了。
: 也炸到学术圈，已经有好几位同事跟我表达支持，
: 甚至还有其他县市的老师，也一起分享这个资讯。
: 很多网友跟我分享，更多其他建商的恶行，
: 有不签约建商出来打人的，也有签约了房子有问题验屋不过，
: 建商打到你退合约，再卖给别人。 只能说，更多悲惨故事没被揭露[email protected]@"
故事很多啦,要我讲多少个我都可以讲给你听.
然后...
你只是跟那一群买不起房子的人靠过去抱团取暖而已..XD
桃园建商圈,我同学老爸就是桃园某建商董事长.
我怎么没听我同学说这件事情闹很大??
还是你自以为闹很大..XD
: 4. 有两家电视台要找我访问，但我婉拒。
: 理由如果第一篇所说的，我今天不是要针对这家建商，
: 我要针对的是怎么修改实价登录的制度，
: 让每个人都有办法透明化、公平化、合理化的买到房子。
: 而上电视台，"居住正义"可能会沦为选举口号或攻击对手阵营的工具，
: 这样就会陷入和之前一样的循环，无法解决这个问题。
采访后它们发现误会一场不是签约瑕疵.
你认为会有什么后续吗??
当然不排除有记者搞不清楚状况乱发新闻.
然后应该会在过两天后被他们总编大骂一顿后撤新闻.
: 5. 最后，有很多人说我举著"居住正义"的大旗，
: 其实只是度烂买不到为了报复建商。如我先前所说，
: 我不是要针对这家建商，因为这样就会像台湾其他问题一样，
: 猎巫，出了事情就找个目标挖出来处理掉，但实际上系统性问题没解决。
: 所以这也是我不上电视台的原因，因为这对建商伤害性很大，
: 对政治人物也有拉抬声势效果，但对整体居住正义没有帮助。
: 因为这家炒房建商被抵制了，还有千千万万的炒房建商，
: 需要从这个制度上与系统上，甚至文化上解决这些问题。
: 所以目前的较可能、也已经在进行的做法如下:
: (a) 修法条: 我已经有和律师朋友讨论过，
: 修法条的难度，不是在法条，而是在台湾现在的结构，
: 建商就是大金主，这条路真的有很大很大的困难。
: 就算修完法条后，会不会实价登录会不会被玩残，又是另外一回事了。
: 当年吵了很久的实价登录2.0 (还记得国昌和姑婆芋的歌吗?)，
: https://youtu.be/b-eI7_litjw?t=384
: 结果7/1上路也被玩残了。
: 我本来觉得7/1预售屋实价登录很有用，
: 实际上也是比较透明，只是....好像揭露的速度和政策好像有个落差，
: 实际上要买预售屋时，实价登录还是会有时间差，不确定问题环节出在哪。
: (b) 自媒体: 短期间，最有效的做法还是靠民间，
: 利用自媒体的力量，来提供建商资讯，网友们可以共享相关资讯，
: 避开炒房、恶质的建商。
: (a)(b)的细节正在和朋友研议中，有更新更成熟的资讯再分享给大家。
: 最后感谢支持我与给予批评指教的乡民们，
: 我深深的相信，大家的意见，或赞或嘘都是为了让房市制度更好，
: 大家一起努力让台湾变得更好!
你不是签定,也不是买红单.
你等同代销收了斡旋,然后建商不同意销售.
阿中间你说什么登载不实干嘛的.
抱歉没有犯罪事实.
因此...一切都合法合理.
单纯就是一笔没谈成的买卖.
阿你是要修什么法??...连斡旋都要强迫对方卖??
但是以上都不重要
最重要的一点就是.
你因为情绪化,所以房子没买到...
并且还是因为阴差阳错,莫名其妙有捞到便宜的房子没买到..XD
你亏大了....
这在我们奸商眼里,就是极端的韭菜行为..XD
因为情绪,所以损失了钞票.
(你绝对损失钞票,摆在眼前的利益没拿走,因为赌气而失去,就是损失)
谈生意从头到尾都是意气用事,情绪主导事件..
做生意大忌讳.
你要知道,做生意任呵的动作表情演戏内心,全都是为了"获取更大的利益"
你整个反过来,你放弃了庞大的利益,然后把自己弄得很生气,很卑微..XD
之后想要到网络上讨拍拍,还幻想可以用正义的声音来反击奸商...
结果更惨的是还被打脸.
这~~~~~~~~~~~~~
因此,我也不知道你是什么PHD还是什么中X大学讲师还是副教授.
我认识的一大堆PHD,医生,教授.
它们大多都很清醒,知道追逐最大利益,就算可能因为对不动产领域不熟而操作不完美.
但怎样也不会像你这样把到口的肥鸭给丢到海里.
这实在很有趣.
so...
你现在最好冷静想一下.
你现在到底获得什么??
你失去了一个买到算小apple的房子的机会.
得到,一肚子气,很卑微,花了很多时间上网带风向还被打脸,自以为引起风潮要给建商好看.
然后你在想一下,这样你到底是赢了还是输了.
对喔我只能跟你讲,建商一点都不痛之外,这对他的商誉一点都没影响.
然后最惨的就是.
这段时间里,房价又继续涨了.
你该不会不知道现在是QE第二年吧,他还要涨好多年的..你看过房价只涨一两年的??
那...你还要不要继续买房子阿..XD
还是你现在还是一肚子气,买不下房子..XD
阿等你气消要多久?半年??
你知道半年后1500万的东西可能就1600万了?
晚半年少半台奔驰(奔驰C300散退)你没听说??
(sway的话反过来听就对了)
那就更不用说你现在跑去跟居住正义抱团取暖..XD
你跟那一群抱团.阿你是会更有买房的动力.
还是开始也走入骂建商,等海水退我们没穿裤子?等房价五折?(五折团长都叛变买房了)
(sway自己都有房子,他是有壳一族领着妳们这些没房子的在跳舞,董妈.
你要不要算一下sway他的房子现在涨了几台奔驰了...XD...)
另外.
你的优越感很重.
我是不知道你为啥优越感那么重..XD
都40岁了.
你应该要知道.
这世界上最聪明的人.
不在学术界,不再科学界.
世界上最聪明的人,不是在政坛,就是在商场...XD
你...没你想像中那么优越.
你只是极端发展某一个领域的专业而已.
你在商场或是在政坛,你要做的起风,你至少要有几大专业或是特殊才能搭配才办的到.
(政坛和商场都是修罗道...
一个政客做了很白痴的事情,是因为众多的利益和立场和派系鸠葛.
并且经过多方面的利益盘算包含台面上台面下,包含跟政敌的斗争等等.
更多可能包含巨大势力的干涉,不可动摇的人下指导棋等等.
最后才决定他要做那么白吃的事情...董妈
这两个都是人吃人的世界...可不是你安安心心的搞好自己本分就可以的世界)
你....没你想的那么优越...XD
不然.
不然为啥你买不到1500万的房子...人家住上亿豪宅??
最后.
我是不清楚你到底知不知道你签的不是买卖合约..XD
斡旋你要修什么法,跟什么利害关系有什么关系.
你那个律师朋友没跟你讲你签的不是买卖合约??
你哪个朋友律师照怎么考的??
然后因为那是斡旋.
所以后面完全没有法律问题,建商要卖1500就是要看到1500的帐面上数字.
代销自己贴你两万你要不要是你跟代销私下的问题.
代销和建商是两间公司,你有搞清楚没?
建商要是登载1498,你叫他怎样跟股东交代??
所以建商立场也没摇摆,就很简单,1500...所以他恶质在哪..XD
你要用自媒体去骂他??..你要骂什么?
你当现在网络乡民是199x年那时候一堆白痴的年代..XD.现在全民大学生了好吗.
所以你在ptt被洗脸不够,还要弄自媒体继续被洗脸?
另外你闹更大,建商就告你了...你还当建商真的软??..建商股东看到公司被骂都不讲话?
有没有一点公司经营概念...喔..你是大学老师..好吧你没概念.
因此你要跟你哪个朋友?有律师牌的朋友,研究怎样搞建商??
你是嫌安稳日子过太爽想自找麻烦..XD
你和你朋友连买卖房子交易过程,以及自己签了什么,和建商与代销的关系都搞不清楚.
你.....
你们书都念到哪里去了??
有那么复杂到你现在还搞不清楚吗..XD
到时候被告毁损商誉....你看你要赔多少给建商...XD
啥?你哥说建商要付出几百万几千万以上的代价..XD
我看你要付出几百万的代价吧.
商誉损坏道时候就是让建商的律师开始掰故事说他损失了多少交易量都你害的要你赔偿.
你看你怎么陪..XD
你把人家公司名称在公开平台讲出来,然后开始给他灌罪名,但是又没有犯罪事实.
你那个律师的朋友确定你们这样干会赢??
你当台湾没有法治??
不要玩一圈结果你把头期款赔给建商,然后你继续当无壳蜗牛整天在那边喊居住正义..XD
另外...
你身边的人很多听你讲得不清不楚,会以为建商真的恶质,所以跟着骂..
居住正义团最爱找一堆故事来跟着骂建商.
这是你同温层的错觉...以为天下都在挺你..XD
但是当你离开同温层..
你就会知道什么叫做刺骨寒风...
并且我还是深度怀疑,你到现在还是搞不清楚整个交易细节和状况到底是怎样..
并且对交易上法律的界定也很模糊.
你....这样做上千万的生意的???....
很危险啊.
地球是很危险的,你还是回象牙塔吧.