※ 引述《gv390 (我讨厌我喜欢妳)》之铭言：
: 新竹台中我不知道
: 台南当初设厂时候
: 真的台南人不会有感觉
: 因为他所在地方是在南科
: 南科那时候最有名的公司叫做奇美
这个叫奇美电，不叫奇美!后来变成群创光电!
原则上当初是许董事长把奇美电弄起来时，本来就是要做光电园区的!
: 做面板的，几乎去南科很多人都在奇美上班
: 那段时间，台南房价其实还好
在2008左右，房价都还好，即使2012年台南的房价在是稳步成长。
: 南科距离台南有一段距离，所以想说真的要炒房价
: 也炒不到台南市区
这是见树不见林的说法，事实上当时台南市区东区、虎尾寮、郑仔寮和安南区的房价
就是一坎一坎往上叠，尤其是永康平实那附近、砲兵学校那附近等...
本鲁当时在2008找房子时，永康的房价就比安南区高了!
同坪数的透天庴就差了快一百万!
郑子寮又比安南区高了快三百万!
原则上，2008总统选完后，30坪地坪三楼半的透天庴在安南区平均在600~650W。
虎尾寮同类型的物件要800W左右1
到了2016年安南区这一带的房子，没有一千万是买不到的!
到了2018年本鲁同事在史博馆附近地坪40坪3楼半双车库的透天庴，已来到1800W左右。
: 所以那时候台积电来时候，真的台南人没啥感觉
: 结果过几年后，就不多说了，没能力的台南人已经快被洗出去了
我们再看看2008年善化和新市的房子，以30坪三楼半来看，均价都在600~800之间。
这要看地段!
到了2016年同类物件在善化要超过1000万!
而涨最多就是2016~2020!
尤其是2020，当台积电的利多消息每天都在不断更新时，基本上你要买个30坪的透天庴，
没有准备个1500W别想在善化和新市一带去找，同类型的物件!
买不起的就把目标直接放在华厦大楼了!
没有感觉应该是没有很认真在找房子!
基本上在地的台南人很多都是有土有房的，在地人基本上会说没有感觉的，大概就是自己
本身有房或是有地!
这不缺的才会对房价没有感觉!
: 高雄这次只是复制台南的经验
: 而且高雄还有捷运
: 交通更便利，所以大涨的机会真的很高
: 至于一堆低薪高雄仔，就等著被洗出去吧QQ
高雄在桥头园区建置开始前，在高捷延伸冈山桥头时，就一涨了一波了!
主要是在青埔站和桥头甲围那一带!
我在高雄的老房子，地价税早在好几年前就调整上来了!
一块2~3坪的路地，都被喊到15万左右!
更不用说即有的建地，在桥头一坪都是20万以上!
上次回去听亲戚说，桥头某块公墓用地，早在十几年前被区公所要求迁葬检金!
而周围的农地早就透过都更变成建地，一坪也都超过20万!
不是大涨的机会很!
而是己经涨翻天了!