※ 引述《zball (QQ)》之铭言：
错误连篇懒得一一指正了。我就问一个简单的问题就好。
今天这位先生觉得有疑虑是他的自由。请问要规避这件事情很难吗？？？
告诉你，一点也不难。他只需要开口告诉对方，我不要退佣了，我1500万买。
当时这样做，现在搞不好都验收完看装潢等交屋了。
这件事情最好笑的地方就是，一开始1500万爽快成交不要，
硬是卢了几个小时，代销勉为其难帮他出2万
结果一听到代销愿意出2万了，整个人竟然像被雷打到一样，冒出一堆疑虑拼命质疑
讲得好像代销拿枪逼他收这两万，意图构陷害他一样
到底是有什么障碍。人家有两万不会自己花，要来陪你练疯话。
要是正常人现在早就买到，准备约热裤大学妹回来赏湖景放个古典乐喝红酒爽歪歪惹
结果勒，硬要闹开，42岁还在那抠2万的怪怪欧哩桑，有够落漆
我个人真心为这栋房子感到庆幸，这么好的物件，犯不着给这种怪咖糟蹋
他第一篇大多人还觉得只是不懂，第二篇就很多人觉得不对劲了
到第三篇，我只觉得这个人怎么可以这么下流。
: ...在业务or保险退佣绝对是违法的 房地产仲介跟代销虽无明文规定
: 但房地产建商或代销 只要让房地产实际销售金额跟真实金流不对 绝对有刑责
: 差别只是金流大不大跟好不好举证而已 这还不是啥实价登录不实层面的事情
: 为啥啊? 因为稍微用膝盖想一下 这种虚构销售金额的事情 在企业上就叫作假帐
: 如果这种事情可以合法 建商帐本根本就是支票本 金流爱写多少就多少
: 干五可能??
: 我知道市面上有不少建商这样干 很多聪明的建商大多一户也不会让总价差超过50万
: 但造假帐一样是造假帐 而且建商也不会只对一户做ab约
: 假帐作太多或虚报金额你怎知道? 你这边只有2万 搞不好对方那边黑帐是亿来算的
: (虚造销售金额 其实最大用途是让金流帐好看 同时维持手上存货价值方便向银行借贷)
: 很多时候只是国税局还没大动作跟建商帐还没爆而已
: 哪天如果建商因为逃漏税或是假帐掏空弊案爆发的时候
: 查到黑帐那些散户冤大头一个个都躲不掉 因为这根本是在帮建商作帐啊!
: 到时候是可以赌只差两万查不到或微罪不举啦 问题是才两万 干嘛帮建商扛着五四三???
: 另外私人这种销售金额私相授受的行为 除了实价登录责任(公务员登载不实罪)以外
: 要是这金额牵扯银行贷款 只要登录不实 那怕只是一两万
: 只要银行要追究 通通能判成是诈贷啦
: 2万是小钱啦 问题是到时信用被注记
: 无论是未来办房贷 甚至是办信用卡 其他贷款项目 都会影响条件
: 以为才2万的事? 只是要不要追究而已 事情可以比想像中还严重
: 啊问题是才两万 干嘛去扛这风险??? 完全是莫名其妙
: 一堆人在做的事 不代表他就是对的就是合法的
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: 大家都可以去说事主都还没到签约阶段就来这哭邀很蠢
: 但拜托 不要把错的甚至有刑责的讲得理所当然 真要追究
: 2万/50万/500万全都是违法 差只差在情节大小跟国税局检察官法官要不要搞你而已
: 没这么可以一笑置之