嗯…..说个故事
我朋友当年1500万买了首购 贷款1200
后来没三年2000多卖掉
小换大换了更新的3000万房
然后因为条件好
银行贷85成 利率1.31 宽限期三年给他
所以手头现金在买完房后多了快一千万
他接着打算持有五年后
再卖掉换4000的
啊你说杠杆那么大 跌了或泡沫怎么办
他说跌更好 最好腰斩
因为以十年长期来看 跌多一定弹回来
顶多自住的不卖自己住爽
然后手头现金可以在房价腰斩时
进场扫一波 放个几年弹回来就爽歪歪了
所以你现在觉得台湾房子是拿来住的吗
我那位朋友现金少才一间一间这样玩
他还有个朋友的朋友现金几十亿的
那个扫下去都是十间起跳
有趣的因果逻辑来了
当这些手上现金一堆的人是这种想法
你认为房价还有可能腰斩吗？
打八折就抢疯了啦
然后台湾有没有这么多有钱人
或许没有 但扫六都绰绰有余了啦
想当年我也以为房子是拿来住的
直到我买了第一间房……..
觉得那时的我会有这种想法第一是天真
第二是穷……
※ 引述《qekwxsc (qekwxsc)》之铭言：
: 不动产对于一般人来说是买来住的
: 现在对于年轻人而言，买房=30年长期的贷款
: 如果30岁买房，要揹贷款到60岁
: 我认识的朋友是40岁买房，每月要缴7万房贷，缴到70岁
: 这种情况，对于台湾目前的中产阶级，除了当房奴外，有办法生养教育小孩子吗？
: 更恐怖的是，在缴完贷款后，台湾届时的人口和可怕的空屋率
: 房屋的价值是否还保值？
: 等大家发现一辈子为当房奴而活，缴完房贷也快进棺材了
: 劳碌一生为政府错误的政策买单
: 到时候也后悔莫及了