: 每次出价时由陈小姐去跟董娘谈，董娘打电话问董事长，
: 董事长出1500万，想要再低就说"叫老师 回去再想想"
: 我们从1399杀到1498才成交，总共只杀了两万元。
: 谈到晚上7点多，最后成交了，
: 是因为陈小姐说那两万，她用她的奖金补。
: 但签订购单(红单)时，陈小姐在上面写总价1500万，
: 我: 不是说好1498万?!
: 她: 单子上必须这样子写，到时候你只会付1498万。
人家是要用1498卖你的
: 签完单子后，走到地下室的停车场，
: 看到讽刺的一幕，
: 我的国产车旁边停著一台建商老板的Porsche跑车,
: 极强烈的对比，让我当下觉得自己很卑微，
: 都开Porsche了，只给我杀价两万元?
人家开什么车关你什么事？
: [实价登录不实]
: 2021/11/02，陈小姐传短信跟我说 建商要卖我1500万，
: 但当初说好是1498万的，我请她再去问，
: 陈小姐最后回说 公司要卖1500万，会私下退两万给我，
: 但这价位牵涉到两项实价登录不实，
: (1) 明明买1498万，却实登1500万，私底下退两万。
: (2) 本来是卖1498含车位，车位150万，43.93坪，坪价应该是30.6万/坪，
: 现在合约是1490万房价加上10万元车位，坪价变成33.9万/坪。
: 我告诉陈小姐，实价登录2.0的规定，如果登录不实，
牵涉是牵涉，但没人北七到要为了2万元被罚
: 最后僵持了约半小时，双方都不愿意退让，
: 陈小姐跟我说，协理这么做是公司的SOP，没照着走他会被骂。
: 我说，这张单子销掉了，我的权益保障就没了，我不销单。
: 我把状况传讯息给台中的家人，问他们意见。
: 我妈: "他们想让你自己毁约，卖更高的价钱。因为现在是卖方市场。
: 奸诈的建商。"
看了半天唯一可以证明建商炒房的地方，是你妈妈说？
: 我大哥:"请建商阿莎力一点。红单闹大了。被建管局调查。后面也不用卖了＂
: "一间差没几十万。闹大了。可是损失几千万＂
: 我念完我大哥说的短信后，李协理就很生气一句话不说的起身走出去，
废话，你到底来做交易还是来闹事的？谁听了会开心
: 陈小姐要我给他点时间思考。
: 过了几分钟后，李协理走进来，
: 他说:"好，我先不退你单子，我去和董事长谈谈看，
: 但你刚刚说的话有戳到我"
: 然后希望我多帮他介绍中大的老师来买,
: 于是我就在这种破局的气氛下离开了。
: [不卖]
: 11/06，陈小姐传来短信，说公司不卖，
: 星期一叫我去找李协理退订金。
: 以上就是整个面对炒房建商的过程。
: 短信截图: https://imgur.com/a/0xABnEf
: [目的]
: 最后，回到我PO这篇文章的目的，
: 到11/3前，我都只是卑微的希望建商可以用当初说好的1498万卖我，
: 没想到中间过程除了被逼要"实价登录不实"外，
: 还说"董事长喝酒以为不含车位"，"车位要免费装充电桩"等理由，
: 要我取消订单，再重新帮我谈条件看看，还不保证成功。
: 到11/3后，我的心态已经变了，
: 我不是求建商卖我房子，
: 也不是希望建商赔我个10万块了事，
: 现在，我要的东西已经不是房子或是赔偿金了，
: 我要的是身为一个台湾人该有的"居住正义"!!!!!
到底跟居住正义有什么关系？
就完全是人家要做交易，你囉嗦一堆
建商也是出来卖货的，这种会搞一堆事的客户我干麻自找麻烦卖你？
你用妈妈的指控来带风向，我是不想说什么宝啦，但这合逻辑吗？
你要是买房有做功课的话都知道
在估计建商获益通常都是抓2-4成
换算你的标的下来也都是破百万的数字
他干麻为了你这2万块跟你在那边囉嗦