看下来 我的理解是这样的:
单就个案而言:红单只是议价 不是正式合约 弃单买卖双方都可以 合法
就大方向而言:建商开价(就算是早鸟价) 已经把利润先抓好
客户进来要配合玩市场游戏(实价登陆 抬价)
客户不玩 建商弃单
如果建商持有成本很低或是本很厚 那房价就只上不下
相反的 消费者加入游戏 会害到后面的人
消费者拒绝游戏 会错失购屋时机 加入游戏的人越来越多
这样看起来 房价只会越来越高
对吧?