这波房价上涨,跟地价不断上涨很有关系,而地价上涨也跟地方政府
高调炒地卖地有关,一些地方政府如台中甚至每年都编列卖地预算,
明订一年要卖多少钱的地才能达标,理由就是改善财政,市库有钱,
建设才能推动,市府还说透过土地开发与重划,再卖地,才能确保市库充裕
问题来了,地方政府这样搞,地价自然居高不下,房价也就更不用说,
假如要地方政府降低土地财政依赖,势必需要从其他地方开源,
该用什么方式才能达到目的呢?