桃园尚须三十年的建设与换血。
在过程中，房价攀升，在地没出息的低端，将被挤出去，而全国各地的优质青年，将陆续
搬入，形成腾笼换鸟的局面。
桃园的上升，与基隆的没落，将是未来三十年北台湾发展的主旋律。