1.媒体来源:
ETtoday新闻云
2.记者署名:
实习记者项瀚／综合报导
3.完整新闻标题:
“我们是真的对不起年轻人！”　学者提：用这方法盖社宅
4.完整新闻内文:
国内房价持续飙涨，中经院副院长王健全日前表示，“房价产炒得越高、世代对立会越深
”。他认为，房价高涨已成年轻人心中的痛，建议政府应课征“世代正义税”，从房地合
一上附加2~3%的税额，用于兴建社会住宅。
日前中经院副院长王健全受访时表示，房价愈来愈高，将导致年轻人失落感更大，甚至不
婚不生，外部成本相当沉重。王健全更直言：“房价产炒得越高、世代对立会越深”、“
我们是真的对不起年轻人”。
对此王健全建议，政府应对持有5户以上的多屋族，检视资金来源，看看有无超贷、出租
的情况，并课征“世代正义税”，从房地合一税上附加2至3%的税，用于兴建只租不卖的
社会住宅。
此话题随即在《PTT房屋版》发酵，网友虽然认为这样的税改是项好政策，但对于是否能
够落实，大多数人仍不看好，纷纷留言“反正学者都是光说不练”、“有课了再出来说，
别到选举又改口”、“去内政部当官就会马上改口啦！”
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，以获利2~3%的金额来看，对于抑制房价的效
果不会太明显。不过曾敬德强调，王副院长提出的政策，目的应也不是以打击房价为主轴
，而是进行一种资源的分配，将获利搬移一部分到兴建社会住宅，希望年轻人能用更便宜
的价格租到房子。关于此政策推动的可能性，曾敬德说：“政策的推动牵涉到立法的环节
，涵盖的范围广，我也无法评估可能性。”
住商不动产企划研究室经理徐佳馨认为，兴建社会住宅确实是政府应多加努力的目标。徐
佳馨指出，邻近的日、韩两国，社宅比率皆已超过5%，荷兰首都阿姆斯特丹甚至高达一半
的比例是社会住宅，反观国内却连1%都不到。
除了积极兴建社宅之外，徐佳馨也建议政府，应多加检视社宅的流通率，将现有的资源有
效地分配给真正需要的人，由此一来，对居住正义也能更加地落实。
关键字：中经院﹑王健全﹑世代正义税﹑居住正义﹑高房价
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