1.媒体来源:
苹果日报
2.记者署名:
施智龄
3.完整新闻标题:
难怪民众买不起！基本工资20年只多51％　房价却已涨240％
4.完整新闻内文:
工资调涨远追不上房价涨势，《苹果新闻网》汇整2001年迄今的工资、平均年收入跟房价
变化，回首20年，基本工资从1万5840元来到2万4千元，成长51.5％，然房价异动幅度却
直逼240％；专家指出，历年房价涨多跌少，即便调整工资，基层劳工跟一般受薪族还是
买不起房，悲伤的是，高房价拉抬租金，工资涨幅最终也是流入房东口袋。
劳动部日前公布，明年元旦起基本工资由现行24000元，调升至2万5250元，每小时工资从
160元调整成168元。《苹果》汇整2001年迄今的工资、平均年收入跟房价变化，数据揭露
，工资从2001年的15840元，数回调涨终来到24000元，涨幅51%；平均每人年所得也自40
万1946元，拉升至78万8257元，涨幅96%。但房价仍旧轻易打趴薪资，以北市新古屋为例
，20年来每坪单价从19万元，冲至57.4万元，涨幅高达202％。
屋比房屋总监陈杰鸣表示，北市购屋房贷负担率已超过48%，相当于每月收入有将近一半
都缴给银行，且许多购屋族不单扛房贷，也动用信贷，财务压力极大；若放眼看全台房价
，根据政府、信义房价指数资料显示，近20年来住宅价格已涨了237.6％，但期间国民平
均年收入仅成长96.1%，基本工资更只有攀升51.5%。
“努力工作、存钱买房的梦想，完全不敌房屋的凌厉涨势”，也因如此，年轻人买房占比
不断在下滑，这对房市、政府施政来说，是相当大的警讯。
景文科大财金系副教授章定煊直言，“基本工资调升，一般劳工购屋机会还是零，终身都
得租房子，甚至房价走高，投资者藉势涨租，以达预期投报率，最终劳工的薪水涨幅，还
是流入房东口袋”。
他进一步解释，工资与物价、房价存在间接因果关系，工资调涨后，企业营运成本提升，
进而推动通膨，雇主随之会采取降低产能、调涨产品价格的策略来因应，“届时蚵仔面线
就更不可能有20块的行情了”，至于房价是否会再被推高，有待时间观察。
德明财经科技大学客座教授庄孟翰指出，无论新旧宅，价格历年都是涨多跌少，以北市预
售屋为例，2003年SARS来袭，每坪单价39.1万元，其后走扬至2015年、北市府课征囤房税
，价格跌落，2017、2018区域房市处于相对低点，整体跌幅不到10％，今年第二季每坪平
均单价已来到92.7万元了。
他表示，工资、年所得即便走上升趋势，但内部存在严重的所得分配不均现象，一般家庭
凭借收入仍难买房，政府在房市政策上，应该执行彻底、不要游移不决，免得最终沦为口
号宣示。（施智龄／台北报导）
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://tw.appledaily.com/property/20211016/IIASPGM2Y5EVVBQSRUMQ5NVAPQ/
6.备注:
你长大后有什么梦想？
20年前的小朋友：我想环游世界
10年前的小朋友：我想当飞行员
现在的小朋友：我想要买房
人因梦想而伟大！