这个我要说一句话...
民间自办都更或是建商收购型的都更，地价不够力真的根本办不起来
主要是建筑成本极高，投资期要极长，一个都更案跑个十五年真的很正常
此外，建商和持有人双方信任度极低也是一个问题
尤其是在文林苑以后，建商对于都更的态度都非常保守
特别是那些守法型的建商
宁愿全部买断自己来也不要搞上贪婪地主户弄到一堆觉青帮忙地主狮子大开口XD
但也不是说柯文哲这块都没做事
事实上柯文哲这个公办都更就真的是吃力不讨好神经病才去做的事情
看看蔡总统那葛上台演讲的都更案现在是怎样XDDDD
你就知道公办都更超级难做
很多人在那边一坪换一坪，甚至一坪换一坪实坪
也不想想自己家地价和台北市中心地价差多少
公办都更就是要在持有人和建商之间折冲，想办法说服双方各退一步
根本就是智障才去做的事情，懂吗
※ 引述《lukcat (LagCat)》之铭言：
: https://twur.cpami.gov.tw/zh/urban/statistics/view/7
: 资料来源：都市更新入口网
: https://i.imgur.com/wYwp70t.png
: 109年核定件数排名
: 今年核定 去年(109年)核定
: 1.台北市 30件 43件
: 2.新北市 8 16件
: 3.台中市 1 16件
: 高雄市 0件 1件
: 剩下没破10的就不列了
: 笑死人了，一直打台北有危老建筑、都更卡关
: 结果数据摊开来看，光是新北台中就打死其他县市了
: 其他县市加起来还不如台北的多
: 塔绿班该做的不做，很难做的不做，对民有益的不做
: 检讨台北市就能爽爽过日子
: 呵呵