是这样的，小弟略知一二。
很多人不想都更的原因是，钱！
都更旧目前小弟所知，有分成两种！
第一种，不用贴钱，
原本五楼都更后变成八楼，
土地持份就从五分之一变成八分之一，
土地持分就因此下降了。
第二种，要贴钱，
就是自己出钱进行都更。
其实，还有第三种，
就是介于第一种和第二种之间，
五楼都更后变成六楼，
再贴一些钱，
土地持分缩水那么多，贴的钱也不会那么多。
另外，因为老旧社区的土地持有人众多，
要意见整合也会变得更难，
有一定的比例不同意，就不能都更了。