※ 引述《AV5566 (射即是空)》之铭言：
: 那问题来了
: 100年后房价会变成怎么样
: 如果一直这样下去总有会爆炸的一天吧
: 到时候是不是只能用战争解决让一切归零呀
: 求卦版上各经济学大湿
简单说，不知道
但台湾的优势在于比较晚开发，所以抄美国或日本的发展历史就好
日本给我们最大的教训就是不能让房价崩跌，否则就是通缩
通膨还有很多方法可以救，通缩现在大家比较棘手
所以官员很怕2~3%的通缩，反而不怕5~6%的通膨
而美国从爱迪生和洛克斐勒时代已经发展120年了
告诉我们的就是市中心发展完了，就往外开发，住商分离
所以你看到台中以前市区发展完了，就往屯区开发，高雄南区发展完了就往北区开发
而台北，其实没地可以开发，这几年顶多就是往内湖南港，但还是没地了
所以就往桃园开发，这就是为了现在桃园经费全国成长最快
现在台湾年轻人超多还是可以买房子，一堆人结婚爸妈就出头期款了
但欧美爸妈大多月光，所以没办法帮出头期款
未来台湾也会逐渐变成老人穷，没办法帮出头期款，买房子的人变少
　房价会开始跌，但一堆人还是月光买不起，租房子的人愈来愈多，租金愈来愈高
贫富差距愈来愈大，大概是降，大概还要20~30年吧
所以现在能买还是快点买，等到2035年后再看状况调节一些
但如果不缺现金也可以稳稳收租金，未来租金会愈来愈高，占你的收入一半左右
人生才短短几年，不用去想100年后的事情，先想10年就好了
这10年房价只会涨，尤其是郊区，涨幅会远大于蛋黄
台北人口到2030年会剩下210~220万左右，这是政府自己的预测
台中大概会成长到290万，可能是台湾年轻人最多最潮的城市
全世界各国都第一次碰到人类寿命到80，甚至90岁
所以很多事情都还是未知，但怕老了变穷，就赶快买房吧
手上有两间的话中年失业也不会当游民了