高雄房价涨 陈其迈：利用平价住宅平抑房价
颜瑞田／高雄报导2021.10.06
高雄和中央携手，将兴建8800户社会住宅，基地面积1.3公顷的冈山社宅基地，目前正招
标中，预定兴建764户社宅，今年底动土，2024年完工，针对高雄房价近期飙涨，高雄市
长陈其迈6日表示，高雄将盘点土地，用平价住宅的方式，平准住宅的价格，同时也将管
理红单、查核实价登录、以及房地产价格是否有涉及炒作或者是违反公平交易法。
高雄市长陈其迈6日前往视察冈山社宅兴建基地，他表示，高市府与中央共同合作兴建
8,800户社会住宅，中央计画兴建6,000户，高市府则加码兴建2,800户，未来，高市府会
以提供一万户社会住宅为目标，继续努力。
陈其迈表示，上任以来，积极推动社会住宅建设，选择人口成长、交通方便、产业园区附
近等合宜地点，计画在冈山、亚湾区等地，兴建社会住宅，因冈山地区邻近桥头科学园区
及路竹科学园区，且高市府陆续推动冈山87期重划区、冈山新行政中心公办都更、以及容
积率检讨等政策，未来发展可期。
针对台积电落脚高雄炼油厂旧址的消息，让高雄房价涨了满多，年轻人买房更困难？陈其
迈受访时指出，高雄兴建社会住宅，就是着眼于提供低廉租金的住宅，给就业的年轻族群
居住用，另一方面，也会利用平价的住宅，平准这些相关住宅的价格，至于平价住宅兴建
地点，交通方便是重点之一，满足就业青年的需求，落实居住正义。
此外，高市府行国处的消保处，也会根据预售新制的红单，进行查核房地产的价格，是不
是涉及到炒作？或者是违反公平交易法的状况，他说，高市府将会严格执行，同时，对于
相关的实价登录，高雄地政局也会查核。
冈山社宅预计兴建764户，共计4幢地上15层及地下2层建筑，1房产品占比约60％、2房约
30％、3房住宅约占10％。
高雄都发局长杨钦富表示，冈山社宅基地面积1.3公顷，预计兴建764户，目前已完成基本
设计，并办理统包工程招标与施工，9月底上网公告招标，预定年底动土，工期约3年后完
工。
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