[新闻] 台北市买房有多难? 竟要不吃不喝16年

楼主: diefishfish   2021-10-01 10:42:59
https://udn.com/news/story/7241/5784045
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台北市买房有多难?竟要不吃不喝近16年
经济日报 / 记者程士华/台北即时报导房价
全国房价所得比来到9.07倍,较上一季略微减轻;但台北市房价所得比来到15.79倍,这
意味着,在台北市必须不吃不喝将近16年,才能买下一栋房。 本报系数据库
内政部今(30)日公布最新房价负担能力指标,全国房价所得比来到9.07倍,较上一季略
微减轻;但台北市房价所得比来到15.79倍,这意味着,在台北市必须不吃不喝将近16年
,才能买下一栋房。
根据内政部今日所发布的2021年第2季全国及六都房价负担能力指标,全国房价所得比来
到9.07倍,跟今年第1季相比,降低0.06倍,但是却比去年第2季增加0.41倍 。
而观察六都表现,房价所得比最夸张的区域,仍落在双北地区,特别是台北市,本季房价
所得比又攀升,来到15.79倍,白手起家想在台北市买房子,可得忍受不吃不喝将近16年
的程度,才买得下手。
相较于第1季表现,台北市的房价所得比,甚至增加了0.25倍,跟去年同期相比,更提升1
.40倍。
至于新北市则是12.13倍,相较于第1季而言,差距有缩减0.12倍,但跟去年同期相比,仍
是增加0.62倍。
在双北地区之后,六都房价所得比差距,依序为台中市9.87倍、台南市7.92倍、高雄市7.
60倍、桃园市7.58倍,值得注意的是台中市,与今年第1季相比,房价所得比降低了0.29
倍;然而跟去年同期来看,六都的房价所得比都是增加的趋势。
往好处看,内政部表示,今年第2季全国房贷负担率为36.27%,与上季相比有略微减轻,
变动幅度稳定,但房价负担能力略低。
内政部指出,本季房屋总价中位数,较上季上升0.65%,但家户可支配所得中位数,则上
升了1.31%,再加上新承做平均购屋贷款利率有微幅下降,因此让房贷负担率、房价所得
比两项指标,均较上季略有下降。
内政部今日也公布全国住宅价格指数,本季为112.42,与第1季相比上升1.64%,显示在资
金相对宽松的环境下,投入房市不动产资金持续增加,特别是桃园市、台中市、台南市等
地区,房价指数对第1季变动率都达到2%以上。
内政部强调,为防杜哄抬炒作房价,中央政府陆续已推出,选择性信用管制措施、预售屋
联合稽查、房地合一税2.0及实价登录2.0等,政府仍在将密切关注后续房价变动情形。

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