1.媒体来源:
ETtoday新闻
2.记者署名：
记者詹宜轩、项瀚／台北报导
3.完整新闻标题:
“打死我都不先买它！”总裁开示　一招缓解冲动性消费
4.完整新闻内文:
“打死我都不先买车。”如果时光倒流，兴富发集团总裁郑钦天身分转换为初出社会的年轻
人，他做出这样的回答。郑钦天更建议年轻人，想要买一样奢侈品之前，告诉自己“想一想
，下个月再买”，冲动一旦消散，“通常10样东西有9样就不会买了。”
Q：兴富发带起一股低门槛买房的旋风，帮助不少年轻人轻松成家，但仍有不少来自年轻人
的声浪，认为现在买房仍是一件难事。
郑：很多人认为要存到钱再来买房，但就我的观察，来买我房子的年轻人，几乎都是买了房
再开始存钱。
如果年轻人要吃吃喝喝、开进口车，那当然钱不够来买房。关于车子这一件事情，大家一直
在讲房子贵、要打房，但怎么就不见有人在抱怨车子贵。我们那个年代一台嘉年华19万元，
现在最小台的车就要60万元，涨了3倍。
况且，买房大家预期它是会涨的，但车子只要开个3年，基本上价值就渐渐归零了。
Q：所以总裁您是要给年轻人一个选择题，买房或买车？如果是您，时光倒流回您是个年轻
人，您会做什么选择？
郑：打死我都不买车，要先买房！不是因为我是建商，才这么说。当你想买一个东西，又觉
得负担很大的时候，只要去想想“下个月再买”，大部分10样有9样都不会买了。
每个人都会有冲动消费的时候，我年轻时，好不容易领了大概10万元的年终奖金，看上一台
摄影机6万元，就买下去了，结果只用1次。
建议年轻人，如果你想买的东西，会造成你的负担压力，不需要这么冲动买，反正晚10天买
也不会买不到。
Q：最近除房市很热外，证券市场也颇受欢迎。总裁认为，年轻人若存到了1、2百万，是该
买房还是存股？
郑：若谈到存股，以我自己的观点，我会去算这公司平均10年的年化报酬是多少，买了这档
股票、多少年回本。不过大家不免还是会乐中追逐价差，但我认为这就像是赌场的百家乐一
样，一翻两瞪眼，以投资的角度来说，应该去算平均回报率的长期投资，才会比较安心。
至于投资股市跟房市的资金配置，我认为2、8配是一种还不错、又保守的比例。
Q：以双北地区来说，月收入多少以上的族群，您认为可以考虑买房？
郑：以新北市2房的产品来说，平均总价大约在1500万元左右。若贷款8成，年息1.3%计算，
月付房贷金额连本带利，约莫就是2.7万元上下。年轻夫妻外加1个小孩组成的小家庭，基本
收入只要达8万元，其实就没问题了。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://tinyurl.com/yepsqylv
6.备注:
高房价真的是最佳避孕药