1.媒体来源:
联合报
2.记者署名:
何醒邦
3.完整新闻标题:
疫情缓、买气增 新竹、台南房价年涨幅逾2成
4.完整新闻内文:
永庆房屋发布第四季趋势前瞻报告，集团业务总经理叶凌棋表示，国内疫情爆发以及实价
登录2.0 、房地合一2.0已于7月上路，短期投机退出市场，让第三季交易量较去年同期减
少。不过，随疫情逐渐稳定，全国防疫警戒降回二级，加上疫苗施打日益普及，民众恐慌
情绪降温，房市买气有逐步回温的迹象，观察近两个月的房市交易量已逐步回到疫情前水
准。
虽然央行在第三季理监事会再度出手管控房市，祭出选择性信用管制，针对自然人贷款第
二户取消宽限期，以及降低购地贷款与工业区闲置土地贷款的成数，不过，对一般民众而
言，自住、置产不受影响，若后续国内疫情发展没有急遽转变，预期第四季房市交易量仍
可期待。叶凌棋表示，依目前交易量推估，2021年全年交易量有望创八年新高，预估约
33.3至34.6万栋之间，与2020年相比成长2%至6%左右。
叶凌棋指出，随着购屋需求增温，七大都会区房价都呈现上涨趋势，以近一年的房价来观
察，自2020年第三季至2021年第三季各季的房价变动来计算年度累积涨幅，可发现除了双
北市外，其余五大都会区年度累计涨幅均超过一成，而新竹、台南年度累积涨幅逾二成最
多，显见近一年国内房价涨势明显。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://udn.com/news/story/7241/5779880?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news
6.备注:
新竹、台南
幸福城市
赞赞