林口社宅争议花敬群灭火 自诩“不做坏事”引爆哄笑
苹果（杨明峰／新北报导）
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林口社宅昨召开说明会，花敬群与租户间一度剑拔弩张。杨明峰摄
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新北市林口世大运选手村社宅续租争议不断，管理的国家住都中心其代理董事长、内政部
次长花敬群昨（26日）赴社宅，与租户召开说明会，座谈会超过2小时，双方唇枪舌战，
租户针对管理与涨租表达不满，针对租金每年调涨1.5%，花敬群指出：“即使再过10年，
也不比新北社宅租金贵”，并自述“我做社会住宅志业的人，不会做坏事”，引发哄堂大
笑，租户显然不领情，最后花允诺调整管理规则，并将公布社宅管理费等财务明细、研议
成立租户自治团体等作为回应。
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林口社宅昨召开说明会，花敬群指出，该社宅涨租，租金10年后仍比新北社宅便宜。杨明
峰摄
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林口社宅500租户日前联名向《苹果新闻网》控诉，管理的国都中心强迫租户续租家具、
退租点交刁难、未经同意不得媒体到社宅拍摄，以及在疫情时，却要年涨1.5%租金等，国
都中心因此提供续租不租家具的选项，其余则未正面回应。
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林口社宅昨召开说明会，会场挤进大批租户。杨明峰摄
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花敬群昨与住都中心执行长黄景茂赴社宅召开说明会，现场涌入爆满租户，还有部分租户
碍于防疫规定，以及现场座位不够，也要隔着玻璃在场外旁听。该座谈会开了超过2小时
，会中租户针对管理与涨租纷纷表达不满，场面一度剑拔弩张。
超过10位租户，连番提出质疑与不满，包含2年多前，花承诺公布财务明细却跳票，以及
停车费公告玩文字游戏，误导租户为降租等；另有租户认为单坪60元的管理费并不低，但
物管品质低落，不公布财报明细，却要在疫情年涨租，令住户无法接受。
花敬群当场向租户致歉，并承诺检讨改进，不会有退租刁难等事宜，也将加强督导管理的
物管中心，并当场调整管理规定，将未经同意不得媒体进入社宅受访，改为告知管理单位
即可。
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林口社宅昨召开说明会，花敬群与租户间一度剑拔弩张。杨明峰摄
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针对涨租一事，花敬群回应：“社宅每年调整1.5%，即使再10年，也不比新北社宅租金贵
。不要得理不饶人，我其实非常在意各位负担租金的压力”、“不要随便怀疑别人，太廉
价了”。他并自述“我做社会住宅志业的人，不会做坏事”，语毕引发哄堂大笑，显然无
法取信在场所有租户。但他承诺，1周内将公开社宅的管理费等财务明细。
至于有租户不满社宅迳自将私宅范围，从无菸环境内剃除，将让菸害危害邻户，当场要求
国家住都中心比照新北、桃园市府管理的社宅，像是在自家阳台抽菸，只要能举证，就执
行扣点。
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林口社宅昨召开说明会，不少人挤不进会场，贴在玻璃墙外聆听。杨明峰摄
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国家住都中心将针对菸害部分，研拟精进加强管理措施，并研议成立租户自治组织，提供
社宅租户提供建议与交流的渠道，营造社宅共好宜居的环境。
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备注：
花次长语毕 哄堂大笑