※ 引述《hogs (毛猪)》之铭言：
: 好像很多人希望交易不动产可以改采实坪制
: 现在一堆房仲网都可以选名目坪数或主加阳 来分辨两者
: 但采实坪制并没有办法降低房价啊…
: 随便举例
: 台北大楼某户开价2400万，20坪，主加阳12坪，公设比40%
: 价格应该算符合现状吧？新旧屋先不论。
: 这样一坪是120万，那改采实坪制不过是一坪变成200万罢了
: 怎么可能说改采实坪制价格就变成1440万？
: 那这样改实坪制有什么意义吗？
可以骗人，装作有要打房
打房怎么打?
一、限贷
现在是第一户八成、第二户八成、第三户以后四成。
改成第一户八成，第二户以后禁贷。
结案。
敢不敢? 不敢。
二、加税
房屋持有成本太低，加税，调高税率或税基都可以。
既然有实价登录了，那就实价课税。
敢不敢? 不敢。
三、升息
为了因应从疫情复苏，土耳其升息8码、巴西升息6码，
韩国也已经升息1码了。
亚洲开发银行预测台湾今年GDP成长率6%，比韩国高2%，
那我们升息2码怎么样?
央行: 我们不升息，1码都不升。
正经事不敢做，只好打芒装忙，
一下提囤房税、一下提实坪制。
不然跟能源政策一样学德国嘛，
炒房有罪，抓去关，
靠刑法解决比靠经济解决更快更有效。