中国刚刚示范了一次如何打房
给建商断银根
提高持有成本(比如空屋税)
投资客有钱
建商有钱
费用太低根本无感
最后一部分在转嫁到买家
成功率不一定高
费用太高
一定会影响到很多非炒房的普通人
中南部有很多不值钱的继承空屋
给建商直接断银根限制贷款
强迫降价出售空屋
双北有非常多的新建案
卖了3年入住率还是超低
新成屋降价
中古屋的行情就势必会受到影响
打房一直是双面刃
真的硬打房
势必影响所有人的资产缩水
做生意的用房屋贷款是目前利率最低的
没有完美的打房策略
对政府最没有压力的打房
是1996台海危机2001SARS的自然打房
不过现在的世界战争,疾病,天灾
都比不过美国印钞票的决心
美国结束QE升息
全世界通缩一下
可能比台湾的空屋税还有用