[问卦] 台湾买大安区vs 日本人买港区

楼主: phentom (统一好棒!!)   2021-09-23 09:02:19
台湾最贵台北市大安区,2020年平均房价每坪93万台币
代表捷运站:忠孝敦化、公馆、古亭
来源:
https://www.storm.mg/article/3035604
日本最贵东京都港区,2020年平均房价每坪1338万日币= 每坪338万台币
代表地铁站:六本木、品川、白金
来源
https://m.lead-home.jp/blog/entry-213054/
台湾2020年人均GDP23383美金= 65万台币
等于一年薪水可以买65/93= 0.7坪大安区房子
日本2020年人均GDP40165美金= 112万台币
等于一年薪水可以买112/338= 0.33坪港区房子
有没有日本人在港区买房,比台湾人在大安区买房难两倍多的八卦?
* 有人会说台湾虚坪制日本实坪制,但算上大安区平均公设比35.7%,一年薪水也还可以买0.7*(1-0.357)= 0.45坪,还是比港区好买
*如果拿全国收入顶尖的人来看,日本年收PR99约1800万日币=455万台币,一年薪水可以买455/338= 1.35坪港区房子。台湾年收PR99约330万台币,一年薪水可以买330/93= 3.55坪大安区房子(虚坪)= 2.28坪(实坪)。日本前1%的菁英要买港区房子还是比台湾前1%要买大安区房子难

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