真的很夸张
美术馆附近的太普建设的美术君御 我有兴趣
前阵子刚开卖时打电话去问
说要排队19xx号，还是一开卖
邻居说：不用看了
轮到你早就卖光了
前面有2000组客人要看
美术君御的实际成交价
甚至比旁边的皇苑御宝还高
皇苑御宝已完销
所以也没得选
皇苑老板应该很哀怨 卖那么快
(再说太普美术君御的外型真的不错，很现代
只好透过朋友问君临或御宝或国际馆的投资客空屋
这种热卖的建案
也有很多北部人下来高雄买
我亲戚说他每坪加价2.2万买朋友的订单
(台北的朋友一次下订两户，说是先订下来再问朋友要不要，还没成交就现赚200多万
美术馆这边或许跟台积电关系不大
但是现在有南北两个台铁车站
和轻轨，又规划临路的新展览馆
台积电新闻一来就整个买气就催发了…
※ 引述《humbler (兽人H)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 苹果日报
: 2.记者署名:
: 叶家铭
: 3.完整新闻标题:
: 房价昨日天花板变今日地板　高雄首购族欲哭无泪
: 4.完整新闻内文:
: 还没享受到台积电到楠梓设厂，引入高端人才提升薪资待遇，进一步促进地方繁荣，高
雄
: 市民近期若要到楠梓、仁武等过去被视为蛋白区购屋，会发现过去房价天花板，等于今
日
: 房价地板，当楠梓去年还在挑战2字头，今年推出单坪23万元成交价却秒杀。专家分析
，
: 高雄将出现首购族买不起新屋现象，或是未来仅能到更偏远地区置产，才有机会买新屋
。
: 立扬建设位于楠梓区高雄大学特区正对蓝田公园大楼成屋案“Park One”，建案从9月9
日
: 公开至今仅5天已售出45%，当中开案9月9日当天打出优惠价，每坪房价落在23万元且现
量
: 30户，结果不到1天时间30户全卖光，之后调价至单坪25万元也陆续售出约20户。兴城
国
: 际协理杨佰翰指出，建案开价26~31万元，社区仅108户住家加上1户店面，近期受到台
积
: 电效应确实吸引不少资产客前来买房，认为楠梓区房价会越来越高，因此建案销售已达
: 45%。
: 楠梓每坪开价31万元，该价格已改写楠梓区历史新高，但过去1年在楠梓多数新建案每
坪
: 成交仅18~20万元，等同半年房价单坪开价多10万元、每坪成交涨5万元。无独有偶近期
将
: 进场销售位于仁武区霞海重划区，太子建设大楼成屋案“太子云极”，社区262户每坪
开
: 价落在逼近3字头，其成交价主力属25~26万元，而该重划区去年销售新案“兴连城@99
”
: 每坪均价仅21万元，屋龄1年中古屋“谷树向阳”每坪成交均价不到16万元。
: 永庆不动产高雄楠梓援中河堤加盟店店长郑皓仁观察，楠梓这波因台积电效应已将房价
涨
: 到完全失控地步，高雄大学特区不到半年每坪房价涨5~7万元，从18万元涨到25万元等
同
: 涨幅4成，新屋房价已出现1日3市跳涨，更夸张的是案场假日都是人，过去楠梓开价最
高
: 23~25万元天花板，等于目前成交入门地板价，未来首购族将无力负担包括仁武、楠梓
等
: 新屋，仅能选购中古屋，或是至更偏远地区置产，首购买房压力这几个月来已大幅提升
。
: （叶家铭／高雄报导）
: 5.完整新闻连结 (或短网址):
: https://tw.appledaily.com/property/20210919/UPVKINX5WVA2JIKQZDDPV43EGI/
: 6.备注:
: 新闻中的店长说楠梓房价已经涨到完全失控
: 吃了诚实豆沙包？