1.媒体来源:
苹果日报
2.记者署名:
叶家铭
3.完整新闻标题:
房价昨日天花板变今日地板　高雄首购族欲哭无泪
4.完整新闻内文:
还没享受到台积电到楠梓设厂，引入高端人才提升薪资待遇，进一步促进地方繁荣，高雄
市民近期若要到楠梓、仁武等过去被视为蛋白区购屋，会发现过去房价天花板，等于今日
房价地板，当楠梓去年还在挑战2字头，今年推出单坪23万元成交价却秒杀。专家分析，
高雄将出现首购族买不起新屋现象，或是未来仅能到更偏远地区置产，才有机会买新屋。
立扬建设位于楠梓区高雄大学特区正对蓝田公园大楼成屋案“Park One”，建案从9月9日
公开至今仅5天已售出45%，当中开案9月9日当天打出优惠价，每坪房价落在23万元且现量
30户，结果不到1天时间30户全卖光，之后调价至单坪25万元也陆续售出约20户。兴城国
际协理杨佰翰指出，建案开价26~31万元，社区仅108户住家加上1户店面，近期受到台积
电效应确实吸引不少资产客前来买房，认为楠梓区房价会越来越高，因此建案销售已达
45%。
楠梓每坪开价31万元，该价格已改写楠梓区历史新高，但过去1年在楠梓多数新建案每坪
成交仅18~20万元，等同半年房价单坪开价多10万元、每坪成交涨5万元。无独有偶近期将
进场销售位于仁武区霞海重划区，太子建设大楼成屋案“太子云极”，社区262户每坪开
价落在逼近3字头，其成交价主力属25~26万元，而该重划区去年销售新案“兴连城@99”
每坪均价仅21万元，屋龄1年中古屋“谷树向阳”每坪成交均价不到16万元。
永庆不动产高雄楠梓援中河堤加盟店店长郑皓仁观察，楠梓这波因台积电效应已将房价涨
到完全失控地步，高雄大学特区不到半年每坪房价涨5~7万元，从18万元涨到25万元等同
涨幅4成，新屋房价已出现1日3市跳涨，更夸张的是案场假日都是人，过去楠梓开价最高
23~25万元天花板，等于目前成交入门地板价，未来首购族将无力负担包括仁武、楠梓等
新屋，仅能选购中古屋，或是至更偏远地区置产，首购买房压力这几个月来已大幅提升。
（叶家铭／高雄报导）
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://tw.appledaily.com/property/20210919/UPVKINX5WVA2JIKQZDDPV43EGI/
6.备注:
新闻中的店长说楠梓房价已经涨到完全失控
吃了诚实豆沙包？