※ 引述 《motan (警察先生就是这个人)》 之铭言：
: 　
: 欸欸，中国是共产党的，共产党的土地都是国家的，可是怎么有人跑去炒作共产国家的房
: 地产？
: 　
: 是不是看不起人家阿？
大陆的地产制度其实是跟香港学的。
英国，以及很多英联邦国家，还有香港新加坡
，土地就都只有使用权，没有所有权，使用权
大多在几十年。
大陆这边的制度是土地国有，政府批出的土地
都是只有使用权，商业用地使用期为40年，
住宅用地使用期为70年。
但房产是私人的。
: 结果现在恒大倒了之后，房地产跌价那些投机客应该死一大片吧？
: 以前都听说有些人一次买好几套房，房子是拿来住的不是拿来炒作的好吗。
2018-2020年，这三年就已经把真正的投机客
都干掉了。
实际上政府在上一轮房价大涨之前就采取了
措施控制金融风险，当时二套房的贷款首付
比例就提升至60%，甚至更高了。
这样因房价下跌造成抵押品价值下降而对
银行造成大规模坏账的可能性也就大降了，
目前房价跌过60%的地区只有一个，而且
那里的最高房价也只维持了一两个月就跌
下去了。
: 这么看不起人家中心思想实在要不得，会自食恶果的。
: 　
: 有没有在中国炒作房地产的都是什么人的八卦
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